Casa Venta 4 Dorm. Barrio La Calesa Lote de 849 m² Pilara, Pilar

Lote de 849 m² | USD 690.000
¡Viví en uno de los barrios más buscados de Pilar! Esta hermosa casa de 2 plantas combina comodidad, estilo y excelente distribución.
 Características Principales:

PLANTA BAJA
GALERI´A espaciosa con excelente vista al jardi´n trasero
PILETA de fa´cil acceso desde la galeri´a.
COCINA moderna isla central.
Comedor y Living integrados
TOILETTE, da servicio a los espacios sociales
ESCRITORIO/DEPENDENCIA con buena iluminacio´n natural, CON BAÑO PROPIO
PLAYROOM conectado a la cocina, espacio de juegos o estar familiar.
LAVADERO con acceso directo desde el exterior.
ENTRADA PEATONAL con sendero paisaji´stico y separacio´n clara del acceso vehicular.
COCHERA cubierta con capacidad para dos vehi´culos, con acceso directo a la vivienda.

PLANTA ALTA
SUITE JUNIOR con ban~o privado y Placard
Dormitorio con Placard
2do DORMITORIO/ESCRITORIO BAN~O COMPLETO COMPARTIMENTADO brinda servicio aL dormitorio y Escritorio, cuenta con ducha y espacio de almacenamiento.
MASTER orientada hacia el contrafrente . BAN~O MASTER SUITE vinculado visualmente a un patio interno. Incluye doble bacha. VESTIDOR MASTER con amplio. Lugar de guardado.

INSTALACIONES
Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavarropas, lavavajillas y secarropas. Calefaccio´n: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Hidro3, 50 an~os de garanti´a) Gas: Termofusio´n Fusiogas
Sanitarias: Termofusio´n Saladillo Hidro 3, similar. Tendido de desagues: Awaduct Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII Tablero interno: Disyuntor y te´rmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior

PISOS Y REVESTIMIENTOS
General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas C.N. Metropolis Plata Nat 0.82x0.82m. Ban~o Master Suite: Ilva Burlington Coal Nat. 0.60x1.20m. Ban~os Suites Jr: Ilva Marmol Travertino 0.60x1.20m. Interior: Pintura Alba Latex
Exterior: Revestimiento tipo Tarquini
ABERTURAS
Puerta principal: De hierro pivotante con aislacio´n interior 1.26x2.60m o similar. Puertas de interior: Gromanti li´nea americana, altura especial de 2.20m y 2.40m.
Aberturas: DVH A30 new y modena color negro
ESTRUCTURAL
Pluviales internos y pluviales con libre escurrimiento Platea de hormigo´n elaborado Techo de losa con membrana asfa´ltica
ARTEFACTOS
Horno, anafe y campana: Ele´ctricos, marca TST Caldera: a gas de alto rendimiento. Termotanque: a gas de alta recuperacio´n Rheem en placard depo´sito exterior.
Bomba: Rowa para presurizacio´n de caneri´a Bomba - 65Hp 5500L/H 1" Press Max 22. Cisterna: De 1000l.
Calefacción por Losa Radiante  

Esta casa es una opción completa, diseñada para satisfacer las expectativas familiares. La combinación de su diseño con la comodidad y la conexión con la naturaleza la convierten en un lugar perfecto para disfrutar del buen vivir.
El barrio La Calesa cuenta con lotes que van desde 800 a 1.200 m2 de superficie promedio. Sus lotes al Golf poseen excelentes vistas y orientación. Tiene una laguna que lo convierte en el único barrio náutico de Pilará, donde los propietarios podrán tener su deck integrando la casa con salida al agua. Pilara cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. 
Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ. DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos. GOLF Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud – construida sobre 76 hectáreas -, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap. POLO El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. 

Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país. TENNIS El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association. Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios. 

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887