Casa Venta 3 Dortmitorios Barrio El Naudir, 859 m² Escobar, Zona Norte

Casa inteligente con vista abierta a la laguna, Barrio El Naudir, Escobar. Podría tomarse departamento hasta el 50% del valor de la propiedad o vehículo en parte de pago, a evaluar por el propietario.

Una propiedad de diseño, tecnología y conexión con la naturaleza.

Hay vistas que hacen la diferencia. Esta casa ofrece la posibilidad de disfrutar de una imponente vista a la laguna y de esos atardeceres que convierten cada día en una experiencia especial.

Con un diseño contemporáneo, equipamiento de primeras marcas y un sistema integral de domótica, combina arquitectura, confort y tecnología en una propuesta con gran potencial para quienes buscan una propiedad diferente.

COCINA DE DISEÑO Y ALTA GAMA
Cocina equipada con electrodomésticos embutidos y mobiliario de líneas minimalistas.
- Microondas y horno empotrados Ariston.
- Cafetera empotrada Bosch.
- Anafe eléctrico Bosch con extractor integrado.
- Lavavajillas panelable Whirlpool.
- ?Muebles laqueados blancos semimate, con cajones push-open.
- Herrajes Hafele y Ducasse.
- Dos columnas extraíbles Hafele.
- Aire acondicionado frío/calor LG con conectividad Wi-Fi.

LIVING Y COMEDOR
Ambientes integrados, con diseño moderno y terminaciones que realzan la amplitud y la luminosidad.
- Mueble integrado a la pared, de piso a techo.
- Aire acondicionado frío/calor instalado en el cielorraso, con rejillas lineales de aluminio.
- Pisos de porcelanato de gran formato de 1,20 x 1,20 m.
- Iluminación LED integrada en el mobiliario y en la escalera que conduce al desnivel.
- Barrales de cortinas automatizados.

SUITE PRINCIPAL
Un espacio pensado para disfrutar del confort y la privacidad, con detalles que elevan la experiencia cotidiana.
- Vestidor equipado con cajoneras, zapateros, percheros y estantes, con iluminación LED.
- Baño con cabina de ducha y bañera exenta tipo isla de 1,80 x 1,60 m.
- Instalación preparada para inodoro suspendido Roca Gap, con mochila y pulsador empotrados Roca.
- Pantalla automática integrada al cielorraso para proyector.
- Balcón privado con deck de PVC.
- Barrales de cortinas automatizados.

HABITACIONES SECUNDARIAS
El acceso se realiza a través de un puente de vidrio que se integra visualmente con un estanque revestido en piedra Bali, aportando un detalle arquitectónico distintivo.
Los dormitorios se encuentran pendientes de pintura y colocación de pisos. El baño principal de este sector también requiere terminaciones; cuenta con grifería FV para vanitory y mochila de inodoro con pulsador empotrado Roca.

TOILETTE
- Inodoro Roca Gap.
- Mochila y pulsador empotrados Roca.
- Revestimiento de pared marca Fika.

TECNOLOGÍA Y DOMÓTICA INTEGRAL
La casa está domotizada y permite controlar distintas funciones desde Alexa o una aplicación, integrando tecnología y comodidad en la vida diaria.
- ?Control de iluminación mediante teclas táctiles Sonoff.
- Panel de control integral Sonoff.
- Automatización de luces.
- Control de aires acondicionados.
- Apertura y cierre de barrales de cortinas.
- Control de la bomba de la piscina.
Una propuesta pensada para disfrutar de una casa inteligente, con soluciones que simplifican el día a día.

JARDÍN, PISCINA Y LAGUNA
El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad.
- ?Piscina de 11 x 3 m, revestida en piedra blanca de tonalidad similar a Bali.
- Paño de vidrio de 2 x 0,40 m integrado al diseño de la piscina.
- Jardín con grama bahiana.
- Sistema de riego automático.
- Muelle de madera de 4,80 x 4 m, ideal para disfrutar de la laguna y de su entorno natural.
La vista abierta al agua y los atardeceres son el escenario perfecto para disfrutar del aire libre, recibir amigos o simplemente bajar el ritmo y conectar con la naturaleza.

DETALLES CONSTRUCTIVOS
- Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), excepto los ventanales que dan a la laguna.
- Ventanales de línea A30.
- Revestimientos y equipamiento seleccionados con una estética contemporánea.

UNA OPORTUNIDAD PARA DARLE TU TOQUE FINAL
Una propiedad con diferenciales difíciles de reunir en una misma propuesta: vista abierta a la laguna, piscina, muelle propio, equipamiento de alta gama y domótica integral.
Algunos sectores se encuentran pendientes de terminación, lo que permite proyectar los detalles finales y personalizar los espacios según tus preferencias.
Si buscás una casa distinta, con tecnología, diseño y una vista que se disfruta todos los días, esta puede ser tu oportunidad.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente El proyecto cuenta con 1021 lotes esparcidos en 180 ha con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de tenis, Fútbol y basquet. -Salón de Usos Múltiples - Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. –Piscina semi olímpica climatizada- In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- SPA - SAUNA - GYM - Área de juegos para los chicos - Área de servicios. Uso gratuito de Kayacs en la laguna.

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887