Casa Tres Habitaciones a 300 m Playa. Impecable

NUEVO INGRESO A LA VENTA. CHALET TRES HABITACIONES
APTO CREDITO
Para mudarse ya y disfrutar con tu familia de hermosa casa en Valeria del Mar a solo 250 mts de la playa.
IMPECABLE
El estado de la propiedad, la ubicación, funcionalidad, lumuninosidad, entorno y precio, la convierten en una casa que tenés que ver si estás pensando en comprar una propiedad en la zona, para vivienda, vacaciones o renta!

Descripción general.
Se trata de un chalet de estilo tradicional, diseñado en una sola planta. Emplazado en una esquina elevada.
Consta de 4 ambientes, 3 habitaciones y 2 baños. Una propiedad con carcatarísticas y funcionalidades de vivienda familiar para instalarse ya en Valeria del Mar. Pero tambíen con una ubicación, comodidades y atractivo que la hacen de gran valor para uso vacacional y renta de alquiler.
Con la calidad y espacios necesarios para todas la actividades diarias y de ocio. En excelente estado de mantenimiento para ingresar a vivir, disfrtar o alquillar ya.
Ubicación privilegiada
Se encutra sobre Balandra Nancy, una calle paralela al mar a solo 250 mts de la playa y que conocemos sólo quienes vivimos en Valeria del Mar. Tiene un recorrido de apenas 100 mts de largo y une perpendicularmente las calles Granville y Corbeta Julieta. La casa está emplazada en el esquina de Nancy y Julieta. Tiene un gran atractivo visual dado le leve elevación de terreno que luce el verde y cuidado parque en armonía con el ladrillo rojizo y la variedad de verdes la vegetación.
Es, sin dudas, una hermosa zona de Valeria del Mar, sin tránsito, casi escondida. Con un entorno de gran calidad ambientasl en términos de naturaleza, estilo de viviendas y baja densidad de tránsito.
Se encuentra en el centro del cuadrante MAS ATRACTIVO y valorado de Valeria del Mar, dado por las avenidas Espora, Azopardo, Bathurst y Corbeta Agradable!
Principales cercanías:
Playa: 250 mts

Capilla de Valeria del Mar y destacamento policial a 100 ms
Entrada a Cariló por Divisadero 500 mts
Rotonda centra de Valeria del Mar: 500 mts
Av Azopardo 150 mts
Av Bathurst 100 mts
isadero:
Características y distribución
Son aprox 100 m2 cubiertos integramente en planta baja, distribuidos en tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor y living.
Distribuciónión: Se ingresa por calle Nancy al amplio living que se extiende sobre el norte, dominado por la amplias ventanas al parque, tanto al esete como al oeste. El living se remata al norte con el hogar.
Hacia la izquierda y en un espacio totalmente integrado pero deplazado hacie el suroeste, no econtramos con el comedor que una barra lo separa de la cocina. En este mismo comedor tenemos el acceso a la pergola que aloja el sector de parrilla / quincho.
Al estar conectado desde el comedor y la cocina, el espacio fluye de manera integrada y natural. Siendo, en definitiva el quincho y pérgola un lugar de uso diario donde te vas a encontrar desayunando, almorzando, tomando mates por la tarde y luego cenando. Viendo cómo las horas y el sol cambian el encanto del parque y de tu casa.
Desde el comedor hacia el sur, se extiende el pasillo que distruye los espaciones entre las tres habitaciones y los dos baños completos.
Una de ella es la principal una hermosa ventana en saliente que ofrece un espacio intimo de uso diverso, muy atractivo. Cuanta con baño en suite.
Las tres habitaciones y ambos baños son de muy cómodas dimensiones, impecable estado y buena calidad de materiales.
Todos los especios siendo de diseño muy sencillo, resultan tan prácticos como efectivos en la circulación, uso, privacidad y momentos de uso familiar o de recibir visitas y compartir momentos con amigos.
Exterior: Así como el espacio interior ofrece todas la soluciones a los diferentes usos, el espacio exterior ofrece todo lo que uno busca en una propiedad en un lugar como Valeria del Mar. Con fondo de casa hicia el oeste y el norte, el epacio de parque permite disfrutar la mejores horas de sol al resguardo. La casa se encuentra sobre un lote 595 m2 con 400 m2 libres parquizados, con varidad de plantas.
Detalle
Construcción año 2001
Lote: 595 m2; construido 98 m2; libre 497 m2
Frente sobre calle Balandra Nancy
Orientación; frente al este; fondo al oeste.
Construcción sobre una planta.
Construida con doble pared y aberturas de madera de muy buena calidad y estado brindan asilación térmica.
Techo de teja, excelente estado y mantenimiento
Gas natural.
Bomba presurizadora
Calefactor en cada ambiente
Ventilador de techo en cada habitación
Alarma
Riego automatico
Cuenta con altillo para guardado.