Casa · 167m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 249.000
Moreno al 1500, Centro, Rosario
Casa Tres Dorm. con Cochera y Terraza
¡Oportunidad Única en Zona Tribunales! Amplia Casa de 3 Dormitorios con Cochera, Patio y Terraza
Presentamos una propiedad excepcional por su amplitud, distribución inteligente y privilegiados espacios al aire libre. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina la calidez de una casa clásica con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica a metros de Av. Pellegrini y del polo judicial de Tribunales la convierte en la opción ideal tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o inversión de alta rentabilidad.
???? Superficies y Espacios
• Superficie Cubierta: 160 m² + 7.70 m² de depósito/baulera en planta alta.
• Patio (PB): 16.90 m² aprox.
• Terraza (PA): 25.30 m² aprox.
???? Distribución Funcional de los Ambientes
Planta Baja (Área Social y de Servicio):
• Living: Amplio, luminoso y con excelente ventilación.
• Comedor diario: Integrado y cómodo para el día a día.
• Cocina: Independiente, totalmente equipada y funcional.
• Cochera cubierta: Un diferencial indispensable y de gran valor en la zona.
• Baño de recepción: Toilette ideal para visitas.
• Patio exclusivo: 16.90 m² perfectos para disfrutar del aire libre con total privacidad.
Planta Alta (Área Íntima y Esparcimiento):
• Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas, confortables y muy bien ventiladas.
• Baño principal: Completo y con antebaño sectorizado.
• Terraza privada: Gran espacio de 25.30 m² con sector de parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos.
• Depósito/Baulera: Espacio extra de 7.70 m² que garantiza un óptimo guardado y organización.
???? Ubicación Privilegiada
Ubicada sobre calle Moreno, en un entorno dinámico, seguro y de altísima demanda.
• A pasos de Av. Pellegrini, conectándote de inmediato con el centro de la ciudad, el corredor gastronómico, parques y múltiples líneas de transporte público.
• Inmediata proximidad a Tribunales, un punto estratégico inmejorable para profesionales del derecho, estudios contables o empresas afines.
? Características Destacadas
• Lista para mudar: Excelente estado de conservación general.
• Apta crédito: Documentación al día y lista para transferir.
• Versatilidad: Perfecta adaptación para uso comercial/profesional o residencial.
???? ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos!
Presentamos una propiedad excepcional por su amplitud, distribución inteligente y privilegiados espacios al aire libre. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina la calidez de una casa clásica con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica a metros de Av. Pellegrini y del polo judicial de Tribunales la convierte en la opción ideal tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o inversión de alta rentabilidad.
???? Superficies y Espacios
• Superficie Cubierta: 160 m² + 7.70 m² de depósito/baulera en planta alta.
• Patio (PB): 16.90 m² aprox.
• Terraza (PA): 25.30 m² aprox.
???? Distribución Funcional de los Ambientes
Planta Baja (Área Social y de Servicio):
• Living: Amplio, luminoso y con excelente ventilación.
• Comedor diario: Integrado y cómodo para el día a día.
• Cocina: Independiente, totalmente equipada y funcional.
• Cochera cubierta: Un diferencial indispensable y de gran valor en la zona.
• Baño de recepción: Toilette ideal para visitas.
• Patio exclusivo: 16.90 m² perfectos para disfrutar del aire libre con total privacidad.
Planta Alta (Área Íntima y Esparcimiento):
• Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas, confortables y muy bien ventiladas.
• Baño principal: Completo y con antebaño sectorizado.
• Terraza privada: Gran espacio de 25.30 m² con sector de parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos.
• Depósito/Baulera: Espacio extra de 7.70 m² que garantiza un óptimo guardado y organización.
???? Ubicación Privilegiada
Ubicada sobre calle Moreno, en un entorno dinámico, seguro y de altísima demanda.
• A pasos de Av. Pellegrini, conectándote de inmediato con el centro de la ciudad, el corredor gastronómico, parques y múltiples líneas de transporte público.
• Inmediata proximidad a Tribunales, un punto estratégico inmejorable para profesionales del derecho, estudios contables o empresas afines.
? Características Destacadas
• Lista para mudar: Excelente estado de conservación general.
• Apta crédito: Documentación al día y lista para transferir.
• Versatilidad: Perfecta adaptación para uso comercial/profesional o residencial.
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