Casa Tipo Chalet en Santa Maria de Punilla

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE :

CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA TIPO CHALET A 100 MTS DE RUTA 38 Y A POCOS METROS DE RIO COSQUIN REF: 3063

Chalet con excelente ubicación y entorno consolidado .La propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o uso de fin de semana.

Ubicada en calle sin salida, lo que brinda mayor seguridad y privacidad, y a pocos metros del Río Cosquín, con cercanía a comercios, transporte y servicios.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Chalet tradicional de sólida construcción con ladrillo visto, detalles en piedra y techo a dos aguas con tejas sobre vigas de madera. Pisos calcáreos que conservan su estilo original.

EXTERIOR

Amplio patio con plantas y árboles
Quincho
Asador
Depósito
Espacio con piso de cemento para dos autos

INTERIOR

Living comedor con hogar a leña revestido en piedra y placard
2 dormitorios con placard
Baño completo con armario empotrado
Cocina con armario empotrado y calefón a gas natural
Lavadero cerrado
Calefactor a gas natural

SERVICIOS

Agua
Luz
Gas natural instalado
Alumbrado público
Recolección de residuos
Calle adoquinada

Aclaración: desagüe cloacal actualmente anulado por conexión previa compartida.

UBICACIÓN Y DISTANCIAS

A 100 mts de Ruta 38
A 200 mts del Río Cosquín
A 4 km del Lago San Roque
A 3 km de Cosquín centro
A 4 km de Bialet Massé

Cercano a:
Colegios (nivel inicial, primario y secundario) a 500 mts
Paradas de ómnibus urbanos e interurbanos a 200 mts
Centro comercial a 400 mts
Almacén a 100 mts

DATOS DE LA PROPIEDAD

Tipo de operación: Venta
Tipo de propiedad: Casa tipo chalet
Ubicación: Villa Bustos, Santa María de Punilla, Córdoba
(solo efectivo)

Superficie de terreno: 327,59 m²
Superficie cubierta: 87,72 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Ref 3063

EXTRAS DESTACADOS

Patio amplio y parquizado
Quincho y asador
Espacio para dos vehículos
Hogar a leña
Gas natural instalado
Calle sin salida (mayor seguridad)

PUNTO FUERTE
Ubicación estratégica a metros de Ruta 38, en entorno tranquilo y con potencial para vivienda permanente o inversión turística.

ESTADO
Construcción sólida
Planos aprobados y actualizados
Lista para habitar
No incluye muebles

IDEAL PARA
Vivienda familiar
Casa de fin de semana
Inversión turística
Uso mixto (renta + vivienda)