Casa Sobre Lote Propio con Petencial de Desarrollo

En Villa Santa Rita, a metros de las avenidas Nazca, Gaona y Juan B. Justo, se ofrece una casa de 134 m² aprox. sobre lote propio de 94,39 m². El código vigente permite construir hasta PB + 5 pisos + 2 retiros (USAM).

Características de la propiedad
- Terreno propio: 94,39 m² (11 m de frente x 8,66 m de fondo aprox.)
- Construcción actual: 101 m² cubiertos + 33 m² descubiertos
- Altura máxima habilitada: 22,80 m (USAM)
- Uso mixto: residencial, comercial y profesional

Aspectos a destacar
- Potencial constructivo: 781 m² construibles y 545 m² vendibles. Con propuesta de local comercial en planta baja, departamentos de 3 ambientes del 1° al 5° piso, una unidad de 2 ambientes en 6° piso y estudio profesional en 7° piso.
- Lote propio que permite encarar el desarrollo de forma directa.

Coordiná una visita para conocer el lote y evaluar el proyecto que mejor se adapte a tu inversión.

Las medidas y los datos de edificabilidad son aproximados y se exponen a efecto ilustrativo. Sujetos a confirmación con el organismo correspondiente.

Comercializa COCREA S.R.L.
Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula CUCICBA 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula CUCICBA 8998.