Casa, Saavedra, Valdenegro 4421, 4 Amb, 186 m²

. Entre: Ramallo y Correa
. M2 totales: 186
.M2 cubiertos: 93
. Cant. de plantas: 1
. Cant. de ambientes: 4
. Estado: Bueno
. Antig. aprox.(años): 60
. Reciclada?: NO
. Dormitorios / (en suite?): 2 / 0
. Living / Comedor / Living comedor: SI / SI / NO
. Cocina / Cocina comedor diario: SI / SI
. Baños / Toilettes: 2
. Lavadero / Baulera: SI / SI
. Depend. / Huéspedes / Escritorio: NO / NO / SI
. Patio / Pque. / Tza. / Jdín.: SI / NO / SI / NO
. Pisc. / Quincho / Parr. / Playr.: NO / SI / SI / NO
. Garaje / Cant. de autos: NO

ABL: $3.500
Luz: $1.000
Gas: $6.000
Agua: $5.000

DESCRIPCIÓN
. Casa 60 años antigüedad. Buen estado (salvo el patio y quincho que están para reciclar), apta para vivir “inmediatamente”. Mucha luz en todos sus ambientes. Entrada ppal y 2da entrada por pasillo lateral. Típica vivienda de la época, con cimientos sólidos e independientemente de la posibilidad de reciclarla, tiene buenas posibilidades de adaptarla a una mejor funcionalidad (por ej: unificando ambientes para lograr espacios más amplios).
Tiene además todo la terraza transitable 100% para aprovecharla tanto en la idea de sumar m2 cubiertos u otro espacio abierto.
Además, el lote tiene 8,66 x 22 y la zonificación es USAB2, es decir que permite PB + 4 pisos (con un total de 800/900 m2 aprox de m2 construibles como potencial).

Medidas aprox. de los ambientes:
. Living comedor: 3,60 x 5,60 (hoy, dividido en 2); Dorm.1: 4 x 3,30; Dorm. 2: 3,20 x 3,45; Cocina comedor: 3,50 x 3,30; Baulera: 3 x 3; Patio: 5,50 x 3; Terraza: 8.66 x 10.

Llamanos y con gusto coordinamos una visita de inmediato. /// SI HUBIERA INTERESADOS EN UNA PROPIEDAD DE MAYORES DIMENSIONES, TAMBIÉN DISPONEMOS A LA VENTA LA PROPIEDAD CONTIGUA (casa totalmente a reciclar sobre lote de 8,74 x 13).