Casa Premium 400 m² · 4 Dorm + 2 Suites · Lote 2.570 m² · Estancia Los Ñires

Excepcional residencia en Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes — Patagonia Argentina. Casa premium en barrio cerrado, con vistas panorámicas, máxima privacidad y entorno de bosque nativo.

Sobre lote de 2.570 m² con jardín parquizado y sistema de riego automatizado, la propiedad ofrece 400 m² cubiertos distribuidos en planta baja y planta alta, con arquitectura en piedra y madera y grandes ventanales que integran los espacios interiores con el entorno natural.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
- Amplio living-comedor integrado con cocina
- Comedor independiente para reuniones formales
- Dos salas, cada una con 2 dormitorios y baño completo
- Sector de parrilla interior para uso todo el año
- Hall frío

Planta alta:
- Playroom/estar luminoso con balcón hacia el living principal
- 2 amplias suites con balcón privado
- Vistas privilegiadas al entorno

CARACTERÍSTICAS
- Lote: 2.570 m² con jardín parquizado y riego automatizado
- Cubiertos: 400 m² en planta baja y planta alta
- 6 dormitorios (4 en PB + 2 suites en PA)
- 4 baños completos + 1 toilette
- Living en doble altura con hogar a leña
- Cocina con isla central
- Parrilla interior cubierta
- Garage cerrado para 2 vehículos
- Construcción en piedra y madera
- Grandes ventanales con vistas panorámicas

SERVICIOS
- Todos los servicios: luz, gas y agua de red
- Hogar a leña

UBICACIÓN
Barrio cerrado Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes — Neuquén, Patagonia Argentina. Una de las zonas más exclusivas de SMA, con acceso controlado, entorno natural y privacidad. A pocos minutos del centro y de los principales atractivos turísticos.

USO POTENCIAL
Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión en renta premium turística por su capacidad y ubicación.

Coordinemos visita para conocer la propiedad.

Marisa Margeri Propiedades
Martillera Marisa Margeri — Mat. 86 CMyCPN