Casa Para Desarrollo Inmobiliario o Edificio

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24mSuperficie: 251.85 m2Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta .-INDICADORES BASICOS:- F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6- F.O.T. máximo uso residencial: 4.25- F.O.T. máximo otros usos: 5.10- Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2).- Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, indicadores urbanísticos básicos F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria.TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASPlano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente.ANÁLISIS DE SUPERFICIESFOS 0.6 PERMITIDO..151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25..1070.36 m2Densidad.. 42 personas (21habitaciones)Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta.*Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos*Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos