Casa Multifamiliar Villa Lugano con Local + 4 Deptos

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Valentina Fabbro
CASA VILLA LUGANO- MULTIFAMILIAR- LOCAL-PH 4 AMBIENTES- 2 PH 3 AMBIENTES- PH 2 AMBIENTES- PARQUE- GALPON- 454 METROS DE TERRENO.

Propiedad en block con múltiples unidades, local, parque y galpón

Excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de gran superficie, compuesto por múltiples unidades funcionales, local comercial, espacios exteriores y galpón con sótano, ofreciendo distintas posibilidades de renta y aprovechamiento.

Al frente se encuentra un local comercial con ingreso a la calle y baño propio, acompañado por un sector de ingreso común. Sobre esta unidad se desarrolla un PH de 4 ambientes con terraza y balcón, brindando una distribución independiente y espacios exteriores propios.

En planta baja se encuentra además un PH de 3 ambientes con patio, mientras que en la planta superior se desarrolla otro PH de 2 ambientes.

Continuando hacia el interior del terreno, se encuentra el último PH de 3 ambientes, que cuenta con dos baños y lavadero, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para renta.

La propiedad se completa con un sector de parque de aproximadamente 9 m², que aporta un espacio exterior adicional, y un amplio galpón con sótano de aproximadamente 90 m², con gran potencial para depósito, taller, actividad comercial o distintos usos según necesidad.

En cuanto a las superficies del terreno, la propiedad cuenta con:

* Superficie total del terreno: 454 m²
* Superficie de subsistencia: 354 m²
* Superficie cubierta: 405 m²
* Superficie libre: 212 m²
* Superficie de terreno: 8,66m² x 52,66m²
* Área edificable en planta: 300,422 m²
* Altura Máxima: 14,6 m²
* Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m²

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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