Casa · 187m² · 4 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 250.000
Expensas $ 680.000
Boote, San Sebastián, Loma Verde
Casa Moderna de 2 Plantas San Sebastian Area 7
Moderna casa de 2 plantas y 187 m² cubiertos, construida bajo sistema tradicional, con techo de losa y membrana ya colocada, emplazada sobre un amplio terreno de 820 m² en San Sebastián, Área 7.
La casa posee orientación norte, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día. Su estado es excelente, con tan solo 1 año de antigüedad.
Planta baja
El acceso vehicular cuenta con capacidad para 4 autos. Desde allí se ingresa a la vivienda a través de una puerta principal pivotante, que conduce a un amplio y luminoso living-comedor integrado con la cocina.
La cocina se destaca por su gran isla central y cuenta con triple salida mediante puertas balcón hacia la galería y el parque, generando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores.
En esta planta también encontramos:
Toilette.
Lavadero independiente.
Puerta secundaria de entrada y salida.
Amplios espacios integrados y muy luminosos.
Galería y espacio exterior
La galería funciona como un verdadero ambiente adicional de la casa, ya que se encuentra completamente cerrada mediante cerramientos de vidrio templado corredizos y apilables, permitiendo utilizarla durante todo el año.
Cuenta con parrilla completa, muebles de parrilla, mesada e isla, todo realizado en el mismo estilo y con excelente terminación.
Desde la galería se accede directamente al parque y a una amplia platea revestida con piezas de hormigón símil quebracho.
El parque cuenta con grama bahiana y un completo cerco vivo de melaleucas, mantenido mediante un sistema de riego automatizado de 6 zonas, que abastece tanto el parque como el frente.
Hacia el frente, el lote se encuentra delimitado mediante tranqueras de madera y un alambrado perimetral que cuenta con malla en su parte inferior, ideal para quienes tienen mascotas.
También dispone de un depósito/galpón de guardado KETER 7x7, de aproximadamente 2,16 x 2,16 metros, montado sobre una platea construida especialmente para tal fin.
Piscina
La propiedad cuenta con una amplia piscina de 8 x 4 metros, con una playa húmeda de 2 x 4 metros.
Se encuentra revestida con tratamiento de Mármol Pulido, posee borde atérmico, iluminación RGBW y bomba automática para vaciado y filtrado.
Planta alta
En la planta superior encontramos tres dormitorios.
Dos habitaciones cuentan con placares completos y comparten un baño completo equipado con ducha y mampara.
La master suite se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con:
Vestidor completo.
Baño privado.
Ducha escocesa.
Mampara.
Salida directa a una amplia terraza/balcón.
Características y equipamiento
La propiedad cuenta con un completo equipamiento y numerosas mejoras:
Fibra óptica con servicio de internet de hasta 300 Mbps.
Cerradura digital WiFi con videovigilancia, lector de huellas, tarjetas, clave y Face ID.
Caldera dual BAXI.
Calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas, con control mediante termostato digital.
Aire acondicionado frío/calor PHILCO en todos los ambientes.
Filtros para sedimentos y sarro.
Bomba elevadora y presurizadora conectada a 2 tanques de 1.000 litros cada uno. Uno de ellos abastece además el sistema de riego automatizado.
Todas las aberturas son línea Módena color negro con DVH.
Todas las aberturas cuentan con mosquiteros; las puertas balcón poseen mosquiteros A30.
Cortinas confeccionadas a medida, de techo a piso y de punta a punta. En planta baja, gasa crash importada, y en planta alta, gasa crash más Black Out importado.
Cocina equipada con alacenas, bajo mesada e isla.
Campana extractora de doble motor con comando táctil.
Lavadero equipado con bajo mesada.
Parrilla, mesada contigua e isla exterior también cuentan con mobiliario realizado a medida.
Una propiedad pensada para disfrutar
Una casa moderna, luminosa y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en un sector privilegiado de San Sebastián Área 7, con un entorno verde, privacidad y una gran conexión con la naturaleza.
Su antigüedad, calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminación hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas ni mejoras.
Contacto Cinthya
Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia
Matricula: 7021 CMCPSI.
La casa posee orientación norte, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día. Su estado es excelente, con tan solo 1 año de antigüedad.
Planta baja
El acceso vehicular cuenta con capacidad para 4 autos. Desde allí se ingresa a la vivienda a través de una puerta principal pivotante, que conduce a un amplio y luminoso living-comedor integrado con la cocina.
La cocina se destaca por su gran isla central y cuenta con triple salida mediante puertas balcón hacia la galería y el parque, generando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores.
En esta planta también encontramos:
Toilette.
Lavadero independiente.
Puerta secundaria de entrada y salida.
Amplios espacios integrados y muy luminosos.
Galería y espacio exterior
La galería funciona como un verdadero ambiente adicional de la casa, ya que se encuentra completamente cerrada mediante cerramientos de vidrio templado corredizos y apilables, permitiendo utilizarla durante todo el año.
Cuenta con parrilla completa, muebles de parrilla, mesada e isla, todo realizado en el mismo estilo y con excelente terminación.
Desde la galería se accede directamente al parque y a una amplia platea revestida con piezas de hormigón símil quebracho.
El parque cuenta con grama bahiana y un completo cerco vivo de melaleucas, mantenido mediante un sistema de riego automatizado de 6 zonas, que abastece tanto el parque como el frente.
Hacia el frente, el lote se encuentra delimitado mediante tranqueras de madera y un alambrado perimetral que cuenta con malla en su parte inferior, ideal para quienes tienen mascotas.
También dispone de un depósito/galpón de guardado KETER 7x7, de aproximadamente 2,16 x 2,16 metros, montado sobre una platea construida especialmente para tal fin.
Piscina
La propiedad cuenta con una amplia piscina de 8 x 4 metros, con una playa húmeda de 2 x 4 metros.
Se encuentra revestida con tratamiento de Mármol Pulido, posee borde atérmico, iluminación RGBW y bomba automática para vaciado y filtrado.
Planta alta
En la planta superior encontramos tres dormitorios.
Dos habitaciones cuentan con placares completos y comparten un baño completo equipado con ducha y mampara.
La master suite se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con:
Vestidor completo.
Baño privado.
Ducha escocesa.
Mampara.
Salida directa a una amplia terraza/balcón.
Características y equipamiento
La propiedad cuenta con un completo equipamiento y numerosas mejoras:
Fibra óptica con servicio de internet de hasta 300 Mbps.
Cerradura digital WiFi con videovigilancia, lector de huellas, tarjetas, clave y Face ID.
Caldera dual BAXI.
Calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas, con control mediante termostato digital.
Aire acondicionado frío/calor PHILCO en todos los ambientes.
Filtros para sedimentos y sarro.
Bomba elevadora y presurizadora conectada a 2 tanques de 1.000 litros cada uno. Uno de ellos abastece además el sistema de riego automatizado.
Todas las aberturas son línea Módena color negro con DVH.
Todas las aberturas cuentan con mosquiteros; las puertas balcón poseen mosquiteros A30.
Cortinas confeccionadas a medida, de techo a piso y de punta a punta. En planta baja, gasa crash importada, y en planta alta, gasa crash más Black Out importado.
Cocina equipada con alacenas, bajo mesada e isla.
Campana extractora de doble motor con comando táctil.
Lavadero equipado con bajo mesada.
Parrilla, mesada contigua e isla exterior también cuentan con mobiliario realizado a medida.
Una propiedad pensada para disfrutar
Una casa moderna, luminosa y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en un sector privilegiado de San Sebastián Área 7, con un entorno verde, privacidad y una gran conexión con la naturaleza.
Su antigüedad, calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminación hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas ni mejoras.
Contacto Cinthya
Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia
Matricula: 7021 CMCPSI.
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