Casa · 221m² · 8 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 195.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Praderas del Nogal al 100, Tafí Viejo, Tucumán
Casa - Los Nogales
CASA PREMIUM EN VENTA | PRADERAS DEL NOGAL
Barrio privado | Residencia de diseño y categoría
Exclusiva residencia ubicada en Barrio Privado Praderas del Nogal, que se distingue por su *arquitectura contemporánea,* excelente calidad constructiva y una cuidada selección de materiales y terminaciones de primera línea.
Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de más de 660 m², la propiedad ofrece ambientes amplios y luminosos, una distribución funcional y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.
*SUPERFICIES*
* Superficie del terreno: 663,63 m².
* Superficie cubierta planta baja: 141,50 m².
* Superficie semicubierta planta baja: 71,70 m².
* Superficie cubierta planta alta: 43,80 m².
* Superficie cubierta total computada: 221,15 m² (incluye el 50 % de la superficie semicubierta).
* Superficie construida cubierta y semicubierta: 257 m².
*PLANTA BAJA*
* Amplio living comedor de generosas dimensiones.
* Cocina independiente, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada.
* Lavadero independiente, con muebles de alto y bajo mesada.
* Dos dormitorios con placares completos.
* Baño completo con antebaño.
* Toilette de recepción.
*PLANTA ALTA*
* Master suite de concepto loft, con dormitorio, baño privado y vestidor.
* Acceso directo a terraza privada, que amplía el espacio de uso y aporta una conexión privilegiada con el exterior.
*ESPACIOS EXTERIORES*
* Galería techada con asador, ideal para reuniones y encuentros sociales.
* Jardín delantero y jardín posterior, ambos parquizados.
* Amplio cuarto de guardado independiente.
* Cochera techada con capacidad para dos vehículos.
*CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES PREMIUM*
La residencia ha sido ejecutada con materiales de primera calidad, priorizando la estética, la durabilidad y el confort en cada ambiente.
* Pisos y revestimientos: porcelanatos de primera calidad.
* Carpinterías: aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), que favorece el aislamiento térmico y acústico.
* Mesadas: granito Negro Brasil.
* Griferías: FV en todos los ambientes.
* Bachas: Johnson en toda la propiedad.
* Artefactos sanitarios: línea Mónaco de Roca.
* Placares: completos, con interiores y cajoneras en los dormitorios.
* Paredes: terminación con enduido y pintura satinada.
* Cortinas: blackout en dormitorios y sunscreen en áreas sociales.
*UNA PROPIEDAD QUE SE DISTINGUE*
Su arquitectura, la amplitud de sus ambientes, sus jardines parquizados y la calidad de sus terminaciones hacen de esta residencia una propuesta diferencial dentro del mercado inmobiliario.
Una casa concebida para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y el confort, sin resignar funcionalidad ni privacidad.
Barrio privado | Residencia de diseño y categoría
Exclusiva residencia ubicada en Barrio Privado Praderas del Nogal, que se distingue por su *arquitectura contemporánea,* excelente calidad constructiva y una cuidada selección de materiales y terminaciones de primera línea.
Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de más de 660 m², la propiedad ofrece ambientes amplios y luminosos, una distribución funcional y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.
*SUPERFICIES*
* Superficie del terreno: 663,63 m².
* Superficie cubierta planta baja: 141,50 m².
* Superficie semicubierta planta baja: 71,70 m².
* Superficie cubierta planta alta: 43,80 m².
* Superficie cubierta total computada: 221,15 m² (incluye el 50 % de la superficie semicubierta).
* Superficie construida cubierta y semicubierta: 257 m².
*PLANTA BAJA*
* Amplio living comedor de generosas dimensiones.
* Cocina independiente, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada.
* Lavadero independiente, con muebles de alto y bajo mesada.
* Dos dormitorios con placares completos.
* Baño completo con antebaño.
* Toilette de recepción.
*PLANTA ALTA*
* Master suite de concepto loft, con dormitorio, baño privado y vestidor.
* Acceso directo a terraza privada, que amplía el espacio de uso y aporta una conexión privilegiada con el exterior.
*ESPACIOS EXTERIORES*
* Galería techada con asador, ideal para reuniones y encuentros sociales.
* Jardín delantero y jardín posterior, ambos parquizados.
* Amplio cuarto de guardado independiente.
* Cochera techada con capacidad para dos vehículos.
*CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES PREMIUM*
La residencia ha sido ejecutada con materiales de primera calidad, priorizando la estética, la durabilidad y el confort en cada ambiente.
* Pisos y revestimientos: porcelanatos de primera calidad.
* Carpinterías: aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), que favorece el aislamiento térmico y acústico.
* Mesadas: granito Negro Brasil.
* Griferías: FV en todos los ambientes.
* Bachas: Johnson en toda la propiedad.
* Artefactos sanitarios: línea Mónaco de Roca.
* Placares: completos, con interiores y cajoneras en los dormitorios.
* Paredes: terminación con enduido y pintura satinada.
* Cortinas: blackout en dormitorios y sunscreen en áreas sociales.
*UNA PROPIEDAD QUE SE DISTINGUE*
Su arquitectura, la amplitud de sus ambientes, sus jardines parquizados y la calidad de sus terminaciones hacen de esta residencia una propuesta diferencial dentro del mercado inmobiliario.
Una casa concebida para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y el confort, sin resignar funcionalidad ni privacidad.
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