Casa · 80m² · 4 ambientes · 3 cocheras
venta
$ 90.000.000
Pasaje Liniers 1444, Villa Gonzalito, Resistencia
Casa + Local Comercial con Cámara Frigorífica y Galpón en Venta
Excelente propiedad multifuncional con ubicación estratégica sobre Pasaje Liniers 1444, en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Resistencia, Chaco. Emplazada a muy pocas cuadras del Domo del Centenario, se encuentra en un área de altísima demanda y constante revalorización, convirtiéndose en una opción ideal para aprovechar el enorme movimiento comercial y turístico que genera la Bienal.
El inmueble está construido sobre un lote de 10 x 42 metros (420 m² totales) y cuenta con todos los servicios conectados y al día. Ofrece la combinación perfecta entre una cómoda vivienda familiar y una infraestructura comercial lista para generar ingresos inmediatos.
Infraestructura Comercial y Productiva
- Local Comercial al Frente: Espacio con excelente visibilidad y techado, ideal para la atención al público de un kiosco, despensa y carnicería.
- Cámara Frigorífica: El gran plus de la propiedad. Equipamiento clave ya instalado, listo para el acopio, conservación y logística de productos cárnicos o alimentos frescos.
- Gran Galpón / Depósito Semicubierto: Amplio sector al contrafrente con techo de chapa de zinc de gran altura y estructura reforzada. Un espacio sumamente versátil ideal para depósito de mercadería, taller o cochera cubierta para varios vehículos.
- Pasillo Técnico de Carga y Descarga de alto transito: Pasillo lateral completamente techado que conecta directamente el frente con el galpón, permitiendo el movimiento de mercadería de forma independiente a la vivienda..
Características de la Vivienda
- Living / Sala de Estar:
- Cocina - Comedor Diario: Amplia y funcional, con un cálido cielorraso de madera.
- 2 Dormitorios de generosas dimensiones, con pisos cerámicos con un gran placard empotrado de madera de piso a techo.
- 2 Baño Completos: equipado con sanitarios completos (inodoro, bidet, lavatorio) y ducha.
- Sector Quincho: Espacio semicubierto equipado con una gran parrilla de mampostería y horno de barro/leña, ideal para reuniones o elaboración.
El inmueble está construido sobre un lote de 10 x 42 metros (420 m² totales) y cuenta con todos los servicios conectados y al día. Ofrece la combinación perfecta entre una cómoda vivienda familiar y una infraestructura comercial lista para generar ingresos inmediatos.
Infraestructura Comercial y Productiva
- Local Comercial al Frente: Espacio con excelente visibilidad y techado, ideal para la atención al público de un kiosco, despensa y carnicería.
- Cámara Frigorífica: El gran plus de la propiedad. Equipamiento clave ya instalado, listo para el acopio, conservación y logística de productos cárnicos o alimentos frescos.
- Gran Galpón / Depósito Semicubierto: Amplio sector al contrafrente con techo de chapa de zinc de gran altura y estructura reforzada. Un espacio sumamente versátil ideal para depósito de mercadería, taller o cochera cubierta para varios vehículos.
- Pasillo Técnico de Carga y Descarga de alto transito: Pasillo lateral completamente techado que conecta directamente el frente con el galpón, permitiendo el movimiento de mercadería de forma independiente a la vivienda..
Características de la Vivienda
- Living / Sala de Estar:
- Cocina - Comedor Diario: Amplia y funcional, con un cálido cielorraso de madera.
- 2 Dormitorios de generosas dimensiones, con pisos cerámicos con un gran placard empotrado de madera de piso a techo.
- 2 Baño Completos: equipado con sanitarios completos (inodoro, bidet, lavatorio) y ducha.
- Sector Quincho: Espacio semicubierto equipado con una gran parrilla de mampostería y horno de barro/leña, ideal para reuniones o elaboración.
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