Casa Ideal Uso Profesional o Desarrollo Inmobiliario

¡Oportunidad única! Presentamos esta *casa ideal para uso profesional, perfecta para establecer un **estudio contable, **consultorios médicos, **odontológicos, **estudios jurídicos*, entre otros.

Ubicada sobre una *amplia avenida*, a solo pasos del centro comercial y de la estación, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes.

Características destacadas:
- *Superficie construible: Apta para desarrollo inmobiliario con un **FOT de 1.8* y un *FOS de 0.6, permitiendo construir hasta **400 m². Ideal para un local comercial en planta baja y hasta **3 pisos* adicionales.
- *Distribución funcional*:
- *Escritorio al frente*: 3 x 2.60 m
- *Consultorio*: 3 x 3 m (equipado con split)
- *Toilette*
- *Sala de espera o living*: Con estufa tiro balanceado y pisos de madera, creando un ambiente acogedor.
- *Kichinette*
- *Cocina*: 2 x 2.50 m
- *Tres dormitorios*: (3.30 x 2.60 m, 2.20 x 2.20 m, 2.50 x 2.20 m)
- *Baño*
- *Fondo libre*: Perfecto para actividades al aire libre o expansión.

Esta propiedad no solo es ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo, sino que también representa una excelente inversión para desarrollo inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu futuro profesional comienza aquí!