Casa · 214m² · 7 dormitorios · 1 cochera
venta
USD 130.000
Calle 44 (juarez) al 5100, Villa Lynch, General San Martín
Casa en Villa Lynch
???? LOTE MULTIFAMILIAR CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES
INVERSIÓN INMEDIATA / USO FAMILIAR MÚLTIPLE
???? Superficie Total: 214 m²
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PROPUESTA ÚNICA
Lote con tres viviendas completamente independientes que generan rentas inmediatas o permiten uso familiar flexible. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad constante o familias que requieren espacios expandidos.
Tres frentes de ingreso + oportunidad de revalorización a largo plazo.
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???? VIVIENDA PRINCIPAL (AL FRENTE)
? Cochera cubierta (acceso directo desde frente)
? Amplio comedor
? Cocina independiente
? Baño completo
? 3 dormitorios
? Patio privado
Residencia premium o vivienda de alquiler de alto valor.
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????? VIVIENDA POSTERIOR (INDEPENDIENTE)
? Comedor
? Cocina
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Patio privado
Unidad flexible para alquiler o familia expandida.
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???? DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA
? Cocina-comedor amplio (espacio integrado)
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Terraza/patio
Ingresos mensuales constantes o alojamiento familiar.
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? VENTAJAS CLAVE
? MULTIFUNCIONALIDAD: 3 viviendas = 3 flujos de ingresos simultáneos
? VERSATILIDAD: Alquiler completo, familia múltiple, o modelo mixto
? LOTE ÚNICO: Todos bajo un mismo título ? simplicidad administrativa
? UBICACIÓN PREMIUM: Zona Norte, área de alta demanda
? DISPONIBILIDAD: Listo para operación inmediata
? POTENCIAL: Revalorización de suelo + ingresos presentes
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???? PERFILES IDEALES
INVERSIONISTAS
Generación de 3 rentas mensuales simultáneas. ROI inmediato + revalorización. Bajo mantenimiento.
FAMILIAS EXPANDIDAS
Casa para padres + dos unidades para hijos. Cercanía familiar con independencia. Multiuso flexible.
EMPRESARIOS / PROFESIONALES
Oficina principal + vivienda + alquiler complementario. Diversificación de ingresos.
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???? INFORMACIÓN TÉCNICA
Superficie Total: 214 m² (aproximada, orientativa)
Estructura: 3 viviendas independientes sobre lote único
Disponibilidad: Inmediata
?? NOTA: Las medidas y superficies son aproximadas, orientativas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.
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???? CONTACTO
FORASTIERI PROPIEDADES
Especialistas en Zona Norte
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????
????
Martillero Público: Mariano Forastieri | CMCPSI 6586
¿Preguntas? Contactanos sin compromiso.
Realizamos tasaciones, asesoramiento de inversión y comercialización profesional.
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INVERSIÓN INMEDIATA / USO FAMILIAR MÚLTIPLE
???? Superficie Total: 214 m²
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PROPUESTA ÚNICA
Lote con tres viviendas completamente independientes que generan rentas inmediatas o permiten uso familiar flexible. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad constante o familias que requieren espacios expandidos.
Tres frentes de ingreso + oportunidad de revalorización a largo plazo.
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???? VIVIENDA PRINCIPAL (AL FRENTE)
? Cochera cubierta (acceso directo desde frente)
? Amplio comedor
? Cocina independiente
? Baño completo
? 3 dormitorios
? Patio privado
Residencia premium o vivienda de alquiler de alto valor.
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????? VIVIENDA POSTERIOR (INDEPENDIENTE)
? Comedor
? Cocina
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Patio privado
Unidad flexible para alquiler o familia expandida.
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???? DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA
? Cocina-comedor amplio (espacio integrado)
? Baño completo
? 2 dormitorios
? Terraza/patio
Ingresos mensuales constantes o alojamiento familiar.
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? VENTAJAS CLAVE
? MULTIFUNCIONALIDAD: 3 viviendas = 3 flujos de ingresos simultáneos
? VERSATILIDAD: Alquiler completo, familia múltiple, o modelo mixto
? LOTE ÚNICO: Todos bajo un mismo título ? simplicidad administrativa
? UBICACIÓN PREMIUM: Zona Norte, área de alta demanda
? DISPONIBILIDAD: Listo para operación inmediata
? POTENCIAL: Revalorización de suelo + ingresos presentes
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???? PERFILES IDEALES
INVERSIONISTAS
Generación de 3 rentas mensuales simultáneas. ROI inmediato + revalorización. Bajo mantenimiento.
FAMILIAS EXPANDIDAS
Casa para padres + dos unidades para hijos. Cercanía familiar con independencia. Multiuso flexible.
EMPRESARIOS / PROFESIONALES
Oficina principal + vivienda + alquiler complementario. Diversificación de ingresos.
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???? INFORMACIÓN TÉCNICA
Superficie Total: 214 m² (aproximada, orientativa)
Estructura: 3 viviendas independientes sobre lote único
Disponibilidad: Inmediata
?? NOTA: Las medidas y superficies son aproximadas, orientativas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.
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???? CONTACTO
FORASTIERI PROPIEDADES
Especialistas en Zona Norte
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Martillero Público: Mariano Forastieri | CMCPSI 6586
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