Casa · 250m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 285.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Publicidad
Casa en Venta en Bahia Blanca al 4500, Villa Ballester, Villa Ballester, General San Martín
Casa en Villa Ballester
IMPECABLE CASA 5 AMB CON PILETA Y QUINCHO EN LOTE DE 645 m² | PARQUE DE 395 m² | DEPTO INDEPENDIENTE | APTO CRÉDITO | ACEPTA PERMUTA
PUNTOS DESTACADOS Y CONDICIONES COMERCIALES:
- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO | DOCUMENTACIÓN COMPLETA LISTA PARA ESCRITURAR.
- ACEPTA PERMUTA por propiedad de menor valor en Costa Atlántica, Villa Ballester, San Andrés o Chilavert.
- Magnífica residencia sobre lote propio de 645 m² con un impresionante parque libre de 395 m².
---
Hay casas que se compran por sus metros cuadrados... y hay propiedades que se eligen por la calidad de vida que le brindan a tu familia.
Ubicada en un tranquilo y consolidado barrio residencial de casas bajas, esta propiedad combina la amplitud, el verde y la privacidad que buscas, junto con la versatilidad de contar con múltiples espacios independientes.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• ÁREA SOCIAL Y PARQUE EXTERIOR:
- Espectacular parque libre de 395 m² de verde consolidado.
- Gran piscina de hormigón armado de 9 x 4 m con excelente asoleamiento.
- Quincho cubierto de generosas dimensiones con parrilla tradicional, ideal para reuniones familiares y eventos durante todo el año.
- Salón-comedor principal súper amplio y luminoso, pensado para el confort diario.
- Cocina independiente equipada con amoblamiento completo en madera maciza de alta calidad, gran espacio de guardado y mesadas de trabajo.
• DORMITORIOS Y PRIVACIDAD:
- 3 Dormitorios de cómodas dimensiones y excelente ventilación natural.
- Master Suite de categoría con baño privado y vestidor/placard.
• DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN:
- Departamento independiente en Planta Alta: Solución perfecta para un hijo adulto, sector de huéspedes, estudio/home office profesional o unidad de renta adicional.
- Gran altillo con losa transitable: Estructura sólida y preparada con enorme potencial para transformar en playroom, estudio o nuevos dormitorios según las necesidades de tu familia.
• SERVICIOS Y COMODIDADES ADICIONALES:
- Habitación de servicio + sector de lavadero independiente.
- Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos (o más según distribución).
---
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Emplazada en un entorno residencial seguro, familiar y de permanente revalorización, rodeado de viviendas de categoría y con rápido acceso a centros comerciales, colegios y vías principales de transporte.
---
???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA):
Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble.
---
Información Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida en su planta baja.
Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Coordina tu visita privada hoy mismo y vení a descubrir el hogar que tu familia merece.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
PUNTOS DESTACADOS Y CONDICIONES COMERCIALES:
- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO | DOCUMENTACIÓN COMPLETA LISTA PARA ESCRITURAR.
- ACEPTA PERMUTA por propiedad de menor valor en Costa Atlántica, Villa Ballester, San Andrés o Chilavert.
- Magnífica residencia sobre lote propio de 645 m² con un impresionante parque libre de 395 m².
---
Hay casas que se compran por sus metros cuadrados... y hay propiedades que se eligen por la calidad de vida que le brindan a tu familia.
Ubicada en un tranquilo y consolidado barrio residencial de casas bajas, esta propiedad combina la amplitud, el verde y la privacidad que buscas, junto con la versatilidad de contar con múltiples espacios independientes.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• ÁREA SOCIAL Y PARQUE EXTERIOR:
- Espectacular parque libre de 395 m² de verde consolidado.
- Gran piscina de hormigón armado de 9 x 4 m con excelente asoleamiento.
- Quincho cubierto de generosas dimensiones con parrilla tradicional, ideal para reuniones familiares y eventos durante todo el año.
- Salón-comedor principal súper amplio y luminoso, pensado para el confort diario.
- Cocina independiente equipada con amoblamiento completo en madera maciza de alta calidad, gran espacio de guardado y mesadas de trabajo.
• DORMITORIOS Y PRIVACIDAD:
- 3 Dormitorios de cómodas dimensiones y excelente ventilación natural.
- Master Suite de categoría con baño privado y vestidor/placard.
• DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN:
- Departamento independiente en Planta Alta: Solución perfecta para un hijo adulto, sector de huéspedes, estudio/home office profesional o unidad de renta adicional.
- Gran altillo con losa transitable: Estructura sólida y preparada con enorme potencial para transformar en playroom, estudio o nuevos dormitorios según las necesidades de tu familia.
• SERVICIOS Y COMODIDADES ADICIONALES:
- Habitación de servicio + sector de lavadero independiente.
- Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos (o más según distribución).
---
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Emplazada en un entorno residencial seguro, familiar y de permanente revalorización, rodeado de viviendas de categoría y con rápido acceso a centros comerciales, colegios y vías principales de transporte.
---
???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA):
Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble.
---
Información Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida en su planta baja.
Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Coordina tu visita privada hoy mismo y vení a descubrir el hogar que tu familia merece.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Leer descripción completa
