Casa en Venta. 3 Dorm.. 4 Baños. Pileta. Quincho. Estancia Q2. Mendiolaza. Córdoba

CASA EN VENTA. 3 DORMITORIOS. 4 BAÑOS. PILETA. QUINCHO. ESTANCIA Q2. MENDIOLAZA. CÓRDOBA.

UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ofrece a la venta una casa de 3 dormitorios, ubicado en uno de los sectores más buscados en Mendiolaza, Country Estancia Q2.

Una propuesta ideal para quienes valoran la naturaleza, espacios amplios, luz natural, privacidad y una ubicación estratégica.
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SUPERFICIES
- Superficie total: 1000 m2. (20 m de frente x 50 m de fondo).
- Superficie cubierta: 330 m2.
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UBICACIÓN
- Mendiolaza.
- Orientación: Sudoeste.
- Ladera Norte.
- Manzana 60 Lote 18.
- A 10 minutos del Aeropuerto.
- A 20 del Cerro de las Rosas.
- A 40 del Centro de Córdoba.
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CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

PLANTA BAJA.

- Jardín.
- Cochera para 2 autos semi cubierta.
- Hall de distribución.
- Living comedor amplio y luminoso, con salida directa a la cocina, hogar revestido en piedra. Conecta con ingreso a la propiedad.
- Cocina comedor con isla. Bacha con mono comando. Horno y anafe. Despenseros. Muebles bajo mesada y alacena. Salida a Quincho.
- Escritorio.
- Baño de cortesía.
- Escalera de madera (petiribi), lleva a la planta alta.
- Lavadero con baño completo con ducha, salida al patio. Tender semi cerrado.
- Habitación de servicio con placar, salida al Quincho y al patio.
- Patio. Parque rodeado de árboles.
- Pileta. De materia, con bomba, borde infinito y revestida en venecita.
- Quincho. Amplio, cerrado, asador, horno chileno, horno a gas y calefactor.

PLANTA ALTA

- Hall de distribución.
Tres dormitorios:
- Dormitorio principal en suite con jacuzzi amplio vestidor. Baño zonificado y balcón amplio con hermosa vista.
- Segundo dormitorio, con placar empotrado; ventana con orientación al patio.
- Tercer dormitorio. Con vestidor; balcón con vista al frente de la propiedad.
- Baño completo con bañera.
- Aires Acondicionados frío – calor en cada habitación.
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DETALLES Y ADICIONALES
- Aberturas de aluminio en exteriores, vidrio doble, con tela mosquitera y madera en puertas internas y de ingreso.
- Alambrado perimetral.
- Domótica: Luces exteriores, enchufes y farol del parque.
- Calefacción por losa radiante en la propiedad.
- Caldera y Termo tanque.
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INFORMACIÓN ADICIONAL
- Expensas: $460.000 (a febrero 2026).
- Antigüedad: 12 años.
- Título: Escritura, lista para transferir.
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SERVICIOS
- Agua.
- Luz.
- Gas natural.
- Pozo.
- Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. ________________________________________
EL COUNTRY
- Zum.
- Gimnasio.
- Canchas de tenis y paddle.
- Pileta.
-Club House.
- Servicios subterráneos.
- Cerco eléctrico perimetral.
- Calles internas pavimentadas.
- Seguridad 24 horas, barrio cerrado.
- Área de juegos infantiles.
- Mantenimiento de espacios verdes y amenities.
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Ver tour virtual 360 y video recorrido en el mismo aviso o solicitarlo por privado.

Consultas:
Fabián Ovejero Corredor Inmobiliario.
Matrícula CPI N 6100.
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