Casa en Venta - San Sebastian

Espectacular Casa a Estrenar en San Sebastián - Área 6 ( Apta Crédito)

Presentamos esta moderna propiedad de construcción tradicional, ubicada en el consolidado Barrio Cerrado San Sebastián, Área 6. Una casa diseñada con materiales de primera calidad, funcional y lista para disfrutar.

DATOS PRINCIPALES:

Estado: A estrenar.

Situación legal: Escriturada, apta para crédito hipotecario.

Superficie: 188 m² totales (incluye 33 m² de galería y 5 m² de porche).

Distribución: 5 ambientes / 4 dormitorios / 3 baños completos.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

La propiedad destaca por su luminosidad y ambientes integrados:

Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto.

Dormitorio Principal: Suite de generosas dimensiones con vestidor privado.

Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios con placards y baño compartido.

4to Dormitorio / Escritorio: Espacio de usos múltiples con entrada independiente desde el exterior y baño completo (ideal para oficina, consultorio o cuarto de huéspedes).

EXTERIORES Y CONFORT

Galería: Techo de losa y cielorraso con parrilla integrada. (Nota: Los metros de la galería fueron presentados como cubiertos, permitiendo un cerramiento futuro sencillo).

Piscina: De 3,50 x 8,00 metros.

Acceso: Puerta pivotante de diseño con esqueleto de hierro y emplacado en madera de Petiribí.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

Construcción de alta gama pensada para el ahorro energético y la durabilidad:

Estructura: Platea de cimentación con columnas y vigas de hormigón armado.

Muros: Ladrillo portante de 18 (exteriores) y 12 (interiores).

Climatización: Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos individuales en cada ambiente. Pre-instalación completa para Aire Acondicionado en todos los espacios.

Aberturas: Carpintería de aluminio línea A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores marca Gromanti enchapadas en madera.

Pisos: Porcelanato de 80x80 cm en toda la planta.

Agua y Cocina: Agua caliente mediante termotanque de alta recuperación. Anafe a gas y horno eléctrico empotrado de última generación.

BENEFICIOS ADICIONALES:

Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de San Sebastián.

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Servicios:

Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Otros Servicios:

Dependencia, Parque, Pileta, Vivienda multifamiliar