Casa en Venta San Miguel del Monte 3 Ambientes

Ubicada sobre Ruta Provincial 41, en San Miguel del Monte, esta propiedad combina una casa de construcción moderna con 10.000 m² de terreno, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, con buen acceso desde la ruta.

Construida en 2020, la vivienda cuenta con 96 m² cubiertos y se distribuye en 3 ambientes:

- Living-comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales de doble vidrio.
- Cocina integrada de 3,50 x 2,70 m, con excelente entrada de luz natural.
- Dormitorio principal de 4 x 5 m, con ventana balcón.
- Segundo dormitorio de 3,50 x 3 m, también con ventana balcón.
- Baño completo con bañera con hidromasaje.

Uno de los principales atributos de la casa es su gran cantidad de aberturas, que permiten integrar visualmente los espacios interiores con el entorno y aprovechar la luz natural. Todas las aberturas son de aluminio y los principales ventanales cuentan con doble vidrio.

Características constructivas y equipamiento

- Losa de hormigón.
- Paredes de ladrillo hueco de 12 cm.
- Instalación preparada para calefacción por radiadores (sin caldera).
- Termotanque solar Peabody de 200 litros.
- Instalación de agua fría y caliente.
- Bomba sumergible.
- Pozo ciego.
- Electricidad.
- Aire acondicionado frío.
- Pisos actualmente terminados con carpeta.

Una propiedad con una hectárea propia y una vivienda construida recientemente, que ofrece múltiples posibilidades para disfrutarla como residencia permanente, casa de fin de semana o desarrollar nuevos espacios dentro del terreno.
------------------------------------------------------------
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714