Casa en Venta – San Martín Sur 324 | Godoy Cruz

Inmobiliaria Rodríguez Damonte & Asociados (Mat. CCPIM 941) Vende propiedad ubicada sobre una de las arterias más importantes de Godoy Cruz, con excelente proyección tanto residencial como comercial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada sobre Av. San Martín Sur 324, en una zona urbana mixta de alto crecimiento, con entorno consolidado y gran diversidad de usos.

Cercanía a Plaza Departamental
Municipalidad de Godoy Cruz
Parque San Vicente y Parque Benegas
Hipermercado Libertad y Portal Los Andes
Hospital Español y Hospital del Carmen
Accesos directos a transporte público, Metrotranvía y ciclovías

Zona ideal para desarrollo, inversión o reconversión comercial.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 295 m²
Superficie cubierta: 299 m² aprox.
Desarrollada en 2 plantas
Construcción tradicional (año 1978)
Estado general: Bueno / a reciclar
DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

Hall de ingreso / vestíbulo
Living principal
Estar comedor
Cocina comedor diario
Estudio / escritorio
Toilette de visitas
Cochera pasante cubierta (gran profundidad)
Salida a amplio patio con forestación
Sector posterior:

Dependencia de servicio
2 habitaciones adicionales
Lavadero
Baño
Planta Alta:

4 dormitorios amplios
Vestidor
Estudio
Baño principal
Baño en suite
Balcón con vista al patio
TERMINACIONES

Pisos de parquet en dormitorios
Mármol en living comedor
Cocina con mesadas de granito reconstituido
Carpintería de madera
EXTERIOR

Patio amplio con árboles consolidados
Espacio verde con gran potencial de diseño
Ideal para ampliación, quincho o desarrollo
POTENCIAL DEL INMUEBLE

Según análisis técnico de tasación, el inmueble presenta un alto potencial de reciclaje y revalorización, siendo apto para:

Vivienda familiar de gran escala
Oficinas o uso profesional
Desarrollo comercial sobre avenida
Proyecto mixto (residencial + comercial)

Inmobiliaria Rodríguez Damonte & Asociados (Mat. CCPIM 941)