Casa en Venta San Martin

Ordano presenta esta casa en venta en barrio San Martin. Es una propiedad particular, tiene 400 metros de terreo. Que se distribuyen de la siguiente manera! , En la parte de adelante del terreno esta la casa principal de 3 dormitorios y 2 plantas, con cochera cubierta y patio . Y en la parte de atrás de la propiedad se encuentra un Taller actualmente metalúrgico completo (cabe aclarar que no se vendería con las instalaciones, a no ser que sea de interés del comprador)! con ingreso independiente desde la calle ! También tiene ingreso desdela propiedad, porque así se utilizaba, pero esta la posibilidad de dejarlo así o separarlo! Es una gran oportunidad tanto de inversión como de vivienda propia! Un gran terreno en una Excelente ubicación !

La propiedad se encuentra ubicada en calle Tomas Guido N° 851, barrio San Martín, Ciudad
de Córdoba, Se emplaza sobre un terreno de 415 m², con una superficie cubierta de 315 m²,
desarrollada en dos plantas mas un taller independiente con oficina.
Año de construcción casa : 1953,
Construcción tradicional ,
Posee escritura.
Casa:
Planta Baja
Garaje con capacidad para un vehículo.
Ingreso
Amplio Living comedor
Cocina comedor separada.
Despensero
.Baño.
Lavadero.
Galería.
Patio
Planta Alta
Gran espacio de distribución y/o escritorio
Tres dormitorios
Un baño
Terraza, con acceso al patio
Ademas posee un Taller metalúrgico independiente de aproximadamente 120 m², (hoy
instalado) con acceso independiente a la casa, con una oficina de 12 m² aproximadamente.
ESTADO GENERAL
La casa se encuentra en estado de reciclaje. El taller en condiciones de uso.
Descripción de la situación del mercado en la Ciudad de Córdoba
En la oferta de un inmueble al mercado el precio es un componente fundamental.
Si se aborda el mercado con un precio alto no hay consultas y el proceso de venta no puede
iniciarse, especialmente cuando estamos en un mercado donde hay más oferta que demanda.
En este tipo de mercado lo más inteligente es buscar un precio de salida que cumpla esta
condición.
FORTALEZAS: -Posibilidad de uso de las dos propiedades aisladas o separadas. -Superficie de terreno de 415 m², con 8 metros de frente por 50 metros de fondo. -Excelente Ubicación en un barrio tradicional y consolidado con cercanía a a arterias
principales, barrrios centrales y conectividad. -Todos los servicios y calles asfaltadas en el entorno. -Terraza con acceso al patio. -Entorno con comercios, establecimientos educativos, centros de salud, servicios
yequipamiento urbano.

Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles.
Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.