Casa en Venta San Fernando 5 Amb + Dep Jardin Garaje

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Viviana Morales
Pintoresca CASA de ESTILO CLASICO totalmente RECICLADA en el corazón de SAN FERNANDO

EXCELENTE UBICACION: Zona Residencial a 4 cuadras de la Plaza principal de San Fernando con diversidad de comercios, a solo 2/3 cuadras de Av Perón y Av Del Libertador con numerosas líneas de colectivos y 4 cuadras del Tren Mitre (Retiro-Tigre). A 1 cuadra de calle Ayacucho con salida rápida a Panamericana. A mts de Colegios, restaurantes, galería comercial, farmacia, banco, etc.

HISTORIA: Chalet construido para Duque español y luego vendido a Ingenieros ingleses que construyeron ferrocarril Victoria-Rosario. Restaurado en 2014 por empresario.

Sólida CASA desarrollada en 2 plantas con un total de 241M2 construidos sobre lote de 244m2, con 4 dormitorios, 2 baños completos y dependencia de servicio. Cochera doble al frente y jardín con parrilla al fondo.

PLANTA BAJA
-JARDIN de acceso AL FRENTE con piso adoquinado, maceteros y faroles de ferrocarril originales que brindan una cálida llegada;
-ESTACIONAMIENTO para 2 autos (1 cubierto y 1 descubierto) con portón a la calle de Quebracho super sólido y mueble de guardado;
-GALERIA semicubierta que comunica estacionamiento con sala de recepción y pasillo distribuidor interior;
-SALA DE RECEPCIÓN con cuarto de abrigos/ pequeña bodega con piso damero, amplio ESTAR con histórica salamandra y mueble cristalero empotrado con puertas tipo vitral original, COMEDOR muy espacioso (semi integrado al estar) con bellas vistas a jardín posterior, COCINA COMEDOR diario actualizada 100% con vistas a patio interno, BAÑO completo con bañera y pasillo distribuidor con antigua puerta de hierro tipo vitro de medio punto de salida al jardín, lavadero cubierto;
-Muy buen JARDIN verde al fondo super privado con parrilla y LAVADERO. Es el lugar perfecto para disfrutar de días soleados (por su orientación Noreste) y organizar encuentros al aire libre con la familia y amigos.
Cuenta además con un especial sector de GRUTA.

PLANTA ALTA
-Amplia escalera de acceso con baranda de madera y hierro forjado;
-4 DORMITORIOS de muy buenas medidas (2 de ellos al frente, 1 lateral y el dormitorio principal al contrafrente); BAÑO completo actualizado con mesada de mármol, bacha doble y bañera; HABITACIÓN DE SERVICIO o posible baño en suite u Oficina con acceso exterior desde el Jardín;
-TERRAZA con vista abierta al frente con acceso desde pasillo distribuidor.

DIFERENCIALES:
-Pisos de pinotea original en muy buen estado general, pintoresca puerta de entrada principal de hierro forjado y vidrio, carpinterías de madera maciza con banderola y postigos, ventana de ojo de buey de hierro en Suite, pisos damero en sala de acceso, pisos calcáreos en pasillos, rejas de hierro forjado de seguridad en jardín de acceso y ventanas al exterior, portón de garaje y de salida a jardín con vidrio tipo vitro.

Calefacción por estufa a gas tiro balanceado en cada dormitorio, split frio/calor en dormitorio principal y salamandra en estar, agua caliente por termotanque.
INSTALACIONES de gas, sanitaria y eléctrica a NUEVO. 2 Bombas (1 de presión y 1 elevadora)

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