Casa en Venta Rincones de Manantiales con 2 Dorm. a Estrenar

Venta de Casa en Rincones de Manantiales – Córdoba Capital.

Moderna, funcional y en plena construcción - 2 dormitorios – principal con vestidor. (Con posibilidad de edificar un 3er Dormitorio)
Ubicada en el consolidado barrio Rincones de Manantiales, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión y un lugar ideal para vivir en un entorno seguro, familiar y de gran proyección.

*Entorno y privacidad (gran diferencial):La propiedad linda a ambos lados y al fondo con viviendas bajas (no dúplex), lo que garantiza mayor privacidad, mejor ingreso de luz natural y un entorno más tranquilo, algo muy valorado en este tipo de barrios

Características de la casa:

- Superficie del lote: 258 m²
- Superficie cubierta: 143 m²
- FOS permitido: 176 m
- Desarrollada en una planta, con diseño moderno y funcional
- Living–comedor con cocina integrada de concepto abierto
- 2 dormitorios (el principal con vestidor)
- Baño social (toilette) y baño completo principal
- Cochera cubierta (con posibilidad de ampliar una segunda al frente)
- Patio interno que aporta luminosidad y ventilación natural
- Patio trasero con asador, ideal para reuniones al aire libre
- Posibilidad de construir un 3er Dormitorio

Detalles de calidad y terminaciones:
* Pisos de porcelanato satinado de 80x80* Aberturas de aluminio línea Módena color negro con DVH
* Aberturas principales en línea A30 New con doble vidrio laminado
* Portón de aluminio levadizo color negro
* Puerta de ingreso pivotante en chapa 18 de 2,40 m a medida, con paño fijo de vidrio según render
* Terminaciones interiores en yeso sobre muros y paredes
* Terminaciones exteriores con revoque fino a la cal y detalles en piedra natural en fachada
* Muebles de cocina en MDF con mesada de mármol negro Boreal
* Muebles de placard con frente (no incluye vestidor)
* Muebles de baño en MDF con mesada de granito a definir y bachas de apoyo, grifería monocomando
* Cocina a gas y horno eléctrico empotrado (marcas a definir)
* Sanitarios marca Roca, línea Mónaco
* Caldera marca Peisa tiro forzado (no incluye radiadores)
* ?Añafe a gas de empotrar en acero inoxidable marca a definir.
* ?Vanitory de baños con mesada de cuarzo blanco
* ?Puertas placa de mdf de piso a techo con tapa juntas pintadas con esmalte sintético satinado blanco.
* ?Se provee sistema de cloacas con cámara séptica y pozo entubado.

Servicios del barrio:
- Luz, agua corriente y gas natural
- Seguridad privada las 24 hs
- Calles consolidadas y en constante desarrollo

Ubicación:

Rincones de Manantiales se encuentra en la zona sur de Córdoba, con excelente conectividad, a pocos minutos del centro y rodeado de barrios consolidados en pleno crecimiento.

-Casa pensada para combinar confort, seguridad y calidad de vida, en un entorno residencial que continúa valorizándose año a año.-El valor de este tipo de propiedades en la zona se estima entre USD 198.000 y USD 215.000.

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