Casa en Venta - Quebrada Las Rosas

LANZ BIENES RAICES
PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444
Importante Complejo con 2 Viviendas y 2 Locales Comerciales | Barrio Teodoro Fels

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Barrio Teodoro Fels, a tan solo 150 metros de Av. Duarte Quirós, a la altura de Centro Motor Toyota. Propiedad desarrollada sobre un amplio terreno, ideal para obtener renta diversificada mediante unidades residenciales y comerciales.

Composición del inmueble

Locales Comerciales

-Local de 1 ambiente con toilette.
-Local de 2 ambientes con cocina y baño completo.

Viviendas

-2 casas de 1 dormitorio.
-Living-comedor.
-Dormitorio con vestidor.
-Baño completo.
-Cochera con pérgola.
-Asador.
-Acceso mediante portón automático.

Una de las viviendas cuenta además con patio y pileta.

Características destacadas
-Excelente ubicación y accesibilidad.
-A 15 minutos del centro de Córdoba.
-Entorno consolidado con importante actividad comercial.
-Cercanía a supermercados, establecimientos educativos y servicios.
-Todos los servicios disponibles: agua, energía eléctrica, gas natural y cloacas.
-Potencial para renta residencial y comercial simultánea.
-Ideal para inversores, desarrollo de patrimonio o vivienda multifamiliar.

Documentación
-Escritura inmediata.

Una propiedad de sólida proyección, que combina espacios comerciales y residenciales en una de las zonas con mayor conectividad del sector oeste de la ciudad.

VALOR; 115.000 USD