Casa en Venta - Prados del Oeste

El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra ubicado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club, destacándose su entorno natural e infraestructura de espacios comunes. Se accede por la RP 25 (de CABA - Luján bajada de Km 37 Shopping Nine o bajada de Km 38 calle B. Roldán; de Luján - CABA

El barrio cuenta con todos los servicios: seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), tritubo para fibra óptica pasado y área deportiva).

El emprendimiento cuenta con los siguientes Amenities y características:

- Salón de usos múltiples.
- Cancha de fútbol 11.
- Canchas de tenis.
- Pileta para adultos y menores.
- Gimnasio.
- Cocheras de cortesía.
- Infraestructura subterránea.
- Triple cerco de seguridad.

1. Descripción General
El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 204 metros cuadrados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y prácticos.

2. Sector Social:

Este sector está compuesto por los siguientes espacios:

Lavadero: Área destinada para el lavado de ropa que cuenta con un tender en el exterior.

Cocina: Una cocina moderna, abierta e integrada con el comedor, el living y la galería exterior, facilitando la interacción social y la comodidad.

Comedor y Living: Espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un área central de convivencia.

Toilette: Un baño pequeño para visitas y uso diario.

Galería Exterior: Una galería que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre.

3. Sector Privado:

El sector privado se compone de las siguientes áreas:

Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un baño completo, adecuadas para niños o visitas.

Dormitorio en Suite: Un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y cómodo para los propietarios.

4. Exterior:

Pileta: Ubicada en el exterior con unos 32 metros cuadrados de superficie de espejo de agua.

Galería y Parrilla: Espacio exterior equipado con una parrilla, baño exterior, ideal para reuniones y eventos.

Cocheras: Dos cocheras techadas para resguardar los vehículos.

5. Materiales y Acabados:

Revestimiento texturado: Acabado cementicio gris oscuro empleado en muros exteriores.

Revestimiento símil madera: Material de PVC símil madera empleado en acabados exteriores.

Naturaleza integrada: La casa se diseña para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas directamente a la naturaleza que refuerzan esta conexión.

6. Diseño y Confort:

Orientación: Los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientación para obtener la mejor ubicación de cada uno de los espacios.

Llenos y Vacíos: La distribución de los espacios llenos y vacíos permite una excelente entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando ambientes frescos y luminosos.

Funcionalidad y Estética: El diseño de la vivienda combina funcionalidad y estética, asegurando que cada espacio cumpla su propósito específico sin sacrificar el atractivo visual.

Materialidad constructiva: Hormigón y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de DVH con marco de PVC.

7. Conclusión:

Esta vivienda unifamiliar de 204 metros cuadrados está diseñada para proporcionar un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, utilizando materiales de calidad y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación. Ideal para familias que buscan un hogar moderno, cómodo y bien integrado con su entorno.