Casa en Venta en Villa Urquiza – 3 Dorm., Jardín, Parrilla y Cocheras / Requiere Actualización

UNA PROPIEDAD PARA PONER EN VALOR Y TRANSFORMAR

CARACTERÍSTICAS

Casa desarrollada sobre un amplio lote de 304 m², se destaca por sus generosas superficies, jardín y una distribución poco convencional que ofrece múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor.

En planta baja se encuentra el sector social, un gran Living corrido y Comedor, con ventanales al patio lateral, amplia cocina independiente con comedor diario y acceso al fondo libre, donde se desarrolla una galería con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior, y un baño completo.

En planta alta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una habitación principal en suite ubicada al frente. Una característica distintiva de la casa es el puente interior que comunica los dormitorios del sector posterior con la suite principal y que atraviesa el living en una altura considerable, aportando una circulación y una configuración arquitectónica poco habitual.
La propiedad dispone además de 1 cochera cubierta y 2 espacios descubiertos, con capacidad para varios vehículos.

SUPERFICIES

• Terreno: 304 m²
• Superficie cubierta: 292 m²
• Superficie descubierta: 160 m²
• Lote: 6,90 x 43,40 m

CARACTERÍSTICAS

• 3 dormitorios (Dormitorio principal en suite)
• 3 baños
• Cocina
• Comedor Diario
• Galería
• Parrilla
• Patio Lateral
• Fondo libre
• 1 cochera cubierta
• 2 cocheras descubiertas
• Amplio lote

La casa permaneció cerrada un tiempo, por lo que actualmente requiere trabajos de refacción, mantenimiento y puesta en valor.
La estructura general se encuentra en buenas condiciones, y su superficie, dimensiones de terreno y distribución permiten pensar diferentes alternativas de actualización para adaptarla a las necesidades actuales.

***pedir fotos del estado actual***

Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una casa amplia en Villa Urquiza y quieren llevar adelante un proyecto de renovación, aprovechando una construcción existente, un lote de buenas dimensiones y un importante espacio exterior.

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**** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste ****

Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual.

Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación.

La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables.

Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual.

Pablo Regueira
Regueira Inchausti Bienes Raíces

Matrícula Nº 7824 CUCICBA
Matrícula Nº 6450 CMCPSI