Casa en Venta en Villa de Campo La Colina, Open Door, Luján. Financiacion o Permuta

Importante casa en VENTA "La Colina Villa de Campo de Luján, Open Door, ruta 6.
* Financia o permuta por un departamento.
-Al ingresar, te recibe un hall amplio, con dos espacios a los costados pensados para que las visitas puedan dejar sus cosas cómodamente.
-Toilette de recepción completo.
-Gran living con imponente chimenea a leña, con un ventanal con una vista impresionante a la galería y parque. Comedor Formal para 20 comensales.
-Amplia y moderna cocina con isla, despensa, pasador de platos con sistema eléctrico a comedor informal, doble circulación a ambos comedores. Comedor y living informal con lugar para tele ( playroom ) con ingreso lateral, semicubiertos de cocheras para 3 autos y a la Ala de servicios.
-Escritorio y biblioteca de madera y cuero.

-Dormitorios:
Se encuentran en un ala de la casa, distribuidos a través de importante pasillo doble ancho con vista al jardín frontal totalmente vidriado. Todos los dormitorios con vistas y ventanales al exterior con excelente iluminación.

Habitación principal en suite con amplio vestidor, baño, compartimentado en sectores: 1 receptáculo de ducha con mampara, 1 bañera con ducha y otro sector con inodoro y bidet. Todos los vidrios con blindex.
2do y 3er dormitorio en suite con vestidor intercomunicado, baños completos con ducha y bañadera
4to. habitación en suite, baño con receptáculo de ducha y placard.

- Planta alta: 1 cine y 1 vinacoteca a finalizar.

-Amplia galería de 125 m2 aprox. con parrilla toda de acero inoxidable y anafe. Barra y mesada con lavado.
-Pileta de 130 m2 aprox. cercada totalmente con empalizada de madera, todo con baldosas volcánicas y playa interna, con con filtro automático y bomba independiente.
2 solarium muy amplios.
-Riego automático.

-Ala de servicios: Despensa independiente, lavadero, 1 vestuario y sauna, sala de máquina,, grupo electrógeno en el exterior.
Departamento de servicio completo, habitación con baño y placard, cocina comedor( actualmente baulera).

-DETALLES DE LA CONSTRUCCIÓN:
Ladrillos huecos con doble pared y cámara de aire pintado su interior con alquitrán.
Techos en chapas galvanizadas y un sector en hormigón.
Pisos según sectores: cemento alisado, madera, cerámicos y porcelanato.
Refrigeración y calefacción por equipos de aire central.
Calefacción por losa radiante en todos los sectores de la casa.
Instalación eléctrica trifásica.
Revestimiento Tarquini.
Todas las puertas son Marrochelli, las ventanas son de aluminio anodizado en un solo paño.

Exteriores:
Alambrado perimetral de 7 hilos laterales y fondo, frente empalizada de madera con dos tranqueras grandes y una chica sobre lateral.
Calles internas en pórfido. La casa está elevada un promedio de 1.50 de encima de la calle pública. Parque con más de 100 árboles que superan los 10/15 promedio de h., más arbustos, que provocan un cierre muy importante a la propiedad.
Base de platea de 30 cm en la pisada de la casa y veredas que rodean todo el perímetro. Iluminación exterior en el perímetro de la casa con más de 12 minicolumnas y 4 reflectores.
Servicios de electricidad, gas natural, telefonía e internet, 3 antenas satelital de DirecTV.
Importante sistema cámara de e fluentes, no cloacas , ni planta.Patio de palenque para 3 caballos. Asador en el mismo sector.

Descripción del barrio:
La Colina Golf&campo , polo, ubicada en Open Door, a 12 km del centro de Pilar y 14 km de Luján y 40 km de capital por autopista.
La Villa de campo dispone de 1 cancha de fútbol grande, 1 cancha de golf de 18 hoyos pro, 2 canchas de polo y una cancha de taqueo, senderos para cabalgar, 5 canchas de tenis ( 3 de polvo de ladrillo y 2 de cemento) Club house y mini house, vestuarios, colonia para chicos, pileta, caballerizas, seguridad, portería, etc.

No dudes en llamarme !!!






CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914
MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22