Casa en Venta en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Ubicada estratégicamente en una de las zonas más buscadas de San Sebastián, a pasos del ingreso principal y del polo deportivo, esta propiedad construida en 2025 destaca por su diseño contemporáneo, techos de gran altura y una luminosidad excepcional. Sobre un lote de 806 m², combina materiales de primera línea con una funcionalidad pensada para la vida moderna.

Distribución y Espacios
La casa cuenta con 263 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas de pura amplitud:

Planta Baja: Gran living en doble altura que impacta al ingresar, comedor integrado y cocina de concepto abierto. Cuenta además con lavadero independiente, baño completo y una habitación versátil (ideal para oficina o 4to dormitorio).

Planta Alta: Master suite de ensueño con vista a la laguna, vestidor y baño sectorizado. Dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Se destaca un amplio sector de guardado lineal sobre el distribuidor, con visuales cruzadas hacia la doble altura y el paisaje exterior.

Exteriores y Confort
El jardín es un oasis de relax totalmente parquizado con grama bahiana y riego automático.

Galería: Amplio espacio semicubierto con parrilla para reuniones.

Piscina: De 9x3 metros, revestida íntegramente en travertino para un acabado premium.

Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos.

Calidad Constructiva y Tecnología
Climatización: Calefacción por losa radiante con caldera a gas.

Aberturas: Aluminio Aluar A30 con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico total.

Revestimientos: Porcelanatos Ilva en todos los ambientes.

Sistema de Agua: Doble cisterna enterrada (riego y backup de consumo), tanque principal en terraza con bombas elevadora y presurizadora para garantizar presión constante. .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]

Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA

Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.

Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.