Casa · 187m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 250.000
San Sebastian - Area 7 200, San Sebastián, Loma Verde
Casa en Venta en San Sebastian - Area 7, San Sebastian, Escobar
Moderna casa de 2 plantas con pileta y fondo libre | San Sebastián, Área 7 (Nuestra Señora de Luján)
DESCRIPCIÓN
Casa de 187 m² cubiertos, con tan solo 1 año de antigüedad y en estado impecable, sobre un lote de 820 m² en el Área 7 de San Sebastián. Es una de las 3 únicas áreas del barrio que no linda con perímetros externos, y cuenta con el espejo de agua más grande del barrio. Construcción tradicional, con techo de losa y membrana ya colocada.
Tiene orientación norte, por lo que recibe luz natural todo el día. Las casas contiguas ya están construidas y el fondo es completamente libre: da al espacio verde del Área 7, que linda con el del Área 5, así que la casa más cercana hacia atrás queda a unos 50 metros.
PLANTA BAJA
- Ingreso por puerta pivotante y entrada vehicular para 4 autos.
- Amplio living-comedor integrado a cocina con isla, con triple salida por puerta balcón a la galería y al parque.
- Cocina con alacena, bajo mesada y campana extractora de doble motor con comando táctil.
- Toilette y lavadero independiente con bajo mesada y puerta secundaria de entrada/salida.
- Galería cerrada con vidrio templado corredizo y apilable, que funciona como un ambiente más. Incluye parrilla completa, mesada e isla en el mismo estilo, con salida directa al parque o a una platea de hormigón símil quebracho.
PLANTA ALTA
- 2 habitaciones con placares completos que comparten un baño completo con ducha y mampara.
- Mastersuite muy amplia con vestidor completo, baño con ducha escocesa y mampara, y salida a una amplia terraza/balcón.
EXTERIOR
- Gran parque con grama bahiana y cerco vivo completo de melaleucas.
- Riego automatizado de 6 zonas (parque y frente).
- Frente con tranqueras de madera y alambre perimetral mayado en la parte baja (ideal para mascotas).
- Depósito/galpón Keter de 2,16 × 2,16 m sobre platea construida a tal fin.
- Pileta de 8 × 4 m con playa húmeda de 2 × 4 m. Está revestida en mármol pulido y tiene borde atérmico, luces RGBW y bomba de vaciado/filtrado automática.
CONFORT Y TECNOLOGÍA
- Cerradura digital WiFi con videovigilancia, lector de huellas, tarjetas, clave y Face ID.
- Fibra óptica de 300 Mbps.
- Caldera dual BAXI y calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas, con termostato digital.
- Aire acondicionado frío/calor PHILCO en todos los ambientes.
- Aberturas línea moderna color negro con DVH y mosquiteros (A30 en puertas balcón).
- Se entrega con cortinas de techo a piso hechas a medida: algodón importado en planta baja y Black Out importado en planta alta.
- Filtros de sedimentos y sarro, y bomba elevadora presurizadora conectada a 2 tanques de 1000 litros (uno de ellos también abastece el riego).
AMENITIES DEL BARRIO (INCLUIDOS EN LA EXPENSA)
San Sebastián es una de las 3 "Ciudad Country" de la provincia de Buenos Aires y ofrece:
- Sector náutico con más de 135 hectáreas de lagunas para deportes sin motor (SUP, kayak, windsurf, velero).
- Cancha de golf profesional de 18 hoyos con cafetería.
- Canchas de tenis, fútbol, pádel, hockey, rugby, básquetbol y vóley playa, y gimnasio completo.
- Club hípico.
- Club House con cafetería, restaurante, kiosco y pileta.
- Food Box (proveeduría) y sector de food trucks.
- Colegio dentro del predio.
- Ambulancia de +Vida las 24 hs.
- Combi interna de transporte.
- Doble acceso controlado y monitoreo permanente las 24 hs.
DESCRIPCIÓN
Casa de 187 m² cubiertos, con tan solo 1 año de antigüedad y en estado impecable, sobre un lote de 820 m² en el Área 7 de San Sebastián. Es una de las 3 únicas áreas del barrio que no linda con perímetros externos, y cuenta con el espejo de agua más grande del barrio. Construcción tradicional, con techo de losa y membrana ya colocada.
Tiene orientación norte, por lo que recibe luz natural todo el día. Las casas contiguas ya están construidas y el fondo es completamente libre: da al espacio verde del Área 7, que linda con el del Área 5, así que la casa más cercana hacia atrás queda a unos 50 metros.
PLANTA BAJA
- Ingreso por puerta pivotante y entrada vehicular para 4 autos.
- Amplio living-comedor integrado a cocina con isla, con triple salida por puerta balcón a la galería y al parque.
- Cocina con alacena, bajo mesada y campana extractora de doble motor con comando táctil.
- Toilette y lavadero independiente con bajo mesada y puerta secundaria de entrada/salida.
- Galería cerrada con vidrio templado corredizo y apilable, que funciona como un ambiente más. Incluye parrilla completa, mesada e isla en el mismo estilo, con salida directa al parque o a una platea de hormigón símil quebracho.
PLANTA ALTA
- 2 habitaciones con placares completos que comparten un baño completo con ducha y mampara.
- Mastersuite muy amplia con vestidor completo, baño con ducha escocesa y mampara, y salida a una amplia terraza/balcón.
EXTERIOR
- Gran parque con grama bahiana y cerco vivo completo de melaleucas.
- Riego automatizado de 6 zonas (parque y frente).
- Frente con tranqueras de madera y alambre perimetral mayado en la parte baja (ideal para mascotas).
- Depósito/galpón Keter de 2,16 × 2,16 m sobre platea construida a tal fin.
- Pileta de 8 × 4 m con playa húmeda de 2 × 4 m. Está revestida en mármol pulido y tiene borde atérmico, luces RGBW y bomba de vaciado/filtrado automática.
CONFORT Y TECNOLOGÍA
- Cerradura digital WiFi con videovigilancia, lector de huellas, tarjetas, clave y Face ID.
- Fibra óptica de 300 Mbps.
- Caldera dual BAXI y calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas, con termostato digital.
- Aire acondicionado frío/calor PHILCO en todos los ambientes.
- Aberturas línea moderna color negro con DVH y mosquiteros (A30 en puertas balcón).
- Se entrega con cortinas de techo a piso hechas a medida: algodón importado en planta baja y Black Out importado en planta alta.
- Filtros de sedimentos y sarro, y bomba elevadora presurizadora conectada a 2 tanques de 1000 litros (uno de ellos también abastece el riego).
AMENITIES DEL BARRIO (INCLUIDOS EN LA EXPENSA)
San Sebastián es una de las 3 "Ciudad Country" de la provincia de Buenos Aires y ofrece:
- Sector náutico con más de 135 hectáreas de lagunas para deportes sin motor (SUP, kayak, windsurf, velero).
- Cancha de golf profesional de 18 hoyos con cafetería.
- Canchas de tenis, fútbol, pádel, hockey, rugby, básquetbol y vóley playa, y gimnasio completo.
- Club hípico.
- Club House con cafetería, restaurante, kiosco y pileta.
- Food Box (proveeduría) y sector de food trucks.
- Colegio dentro del predio.
- Ambulancia de +Vida las 24 hs.
- Combi interna de transporte.
- Doble acceso controlado y monitoreo permanente las 24 hs.
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