Casa en Venta en San Matias - Area 1, San Matias, Escobar

Casa a la laguna construida en una planta en el Barrio San Matías sen entrega en junio 2026.
La casa esta diseñada con criterios de calidad, funcionalidad y confort, emplazada sobre lote a la laguna con vistas abiertas al agua desde todos sus ambientes, logrando una conexión permanente con el entorno natural.

Distribución y ambientes
El ingreso principal conduce directamente a un amplio living, que se integra de manera fluida con la sala de estar y la cocina-comedor, conformando un espacio social moderno, luminoso y funcional, con visuales directas a la laguna.

Desde un acceso lateral se encuentra la cochera con pérgola de hierro y cubierta traslúcida.

La propiedad dispone además de un cómodo escritorio, dependencia de servicio con baño, lavadero interno y un patio interno revestido con cerámica tipo calcáreo que aporta luz natural y ventilación.

En el sector privado, cuenta con:

Dos dormitorios con placard completo que comparten un baño (uno con vista al frente y otro con vista abierta a la laguna).
Una suite principal con vestidor y baño privado, con imponente vista directa al agua.

Exterior y galería
La propiedad se destaca por su galería techada con losa, ubicada frente a la laguna, equipada con parrilla, barra revestida, bacha de acero inoxidable y chimenea. Este espacio cuenta con pisos antideslizantes y sistema de losa radiante sectorizada, ideal para disfrutar todo el año con vistas privilegiadas.

Además, posee baño exterior y ducha para uso de piscina.

La piscina, también orientada hacia la laguna, está construida en hormigón H30 con estructura de hierro, e incluye bordes atérmicos, playa húmeda, iluminación y terminación pintada.

Calidad constructiva y equipamiento

Calefacción por losa radiante en toda la casa y galería
Sistema de agua mediante cisterna y bomba presurizadora
Instalación lista para aire acondicionado (eléctrica sectorizada con disyuntores independientes)
Instalación eléctrica con materiales homologados y circuitos diferenciados
Conexiones de agua por termofusión y gas natural con cañerías SIGAS
Impermeabilización de losa con membrana con garantía
Jabalina a tierra reglamentaria
La vivienda se implanta sobre platea de hormigón H21, con estructura de columnas y vigas, y losa también ejecutada en H21, garantizando solidez y durabilidad. Cuenta con terminaciones interiores de revoque fino, enduido y yeso, y cielorrasos de durlock con detalles de molduras en living y dormitorio principal

Detalles adicionales

Aberturas de aluminio negro con DVH (línea Módena)
Pisos interiores de porcelanato
Galería con cerámica antideslizante
Espejos instalados en baños
Rampas exteriores con adoquines. Corredor responsable Paola Fittipaldi CSI 7175. kc