Casa en Venta en Rafaela, B° 9 de Julio: Casa a Remodelar con Cochera Doble y Pa

¡PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL DE RECICLAJE EN EL CORAZÓN DE BARRIO 9 DE JULIO!

Ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales y buscados de la ciudad de Rafaela, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes saben apreciar el valor de una estructura sólida lista para ser transformada.

La propiedad principal destaca por una distribución clásica y muy funcional, ideal para un proyecto de modernización:
Casa Principal:
Ambientes: Cuenta con un living de ingreso, cocina-comedor integrada, 2 habitaciones cómodas y un baño completo.

Servicios exteriores: Lavadero independiente en el sector externo, optimizando el espacio cubierto.

Cochera Doble / Galpón:
Un gran punto a favor de la propiedad es un amplio galpón que funciona perfectamente como garage cerrado con capacidad para dos vehículos grandes, ofreciendo además un excelente espacio de guardado técnico o taller.

Unidad Complementaria (Departamento Interno):
La propiedad incluye un departamento interno. Una ventaja versátil que permite:
Generar una renta inmediata para amortizar la inversión.
Utilizarlo como espacio de home-office, estudio profesional o quincho para disfrutar el patio..
Anexarlo como espacio de huéspedes o sector para un familiar.

El Patio: Un pulmón verde único
El sector trasero cuenta con un amplio patio parquizado que invita al disfrute. Un espacio verde consolidado con hermosas plantas y un limonero notablemente productivo, ideal para proyectar una futura galería abierta, quincho o piscina en un entorno de absoluta tranquilidad.