Casa · 146m² · 3 dormitorios · 2 cocheras
venta
USD 220.000
Terrazas de Manantiales al 0, Terrazas de Manantiales, Manantiales II
Casa en Venta en Pozo 3 Dorm Terrazas de Manantiales Financiacion
CASA EN VENTA 3 DORM TERRAZAS DE MANANTIALES
Espectacular Casa de categoría en Terrazas de Manantiales
Superficie de Terreno: 250m2
Superficie total: 205m2
PLANTA BAJA
- Amplio estar comedor
- Cocina integrada
- Toilette
- Galería cubierta con asador
- Lavadero
- Cochera doble
- Amplio Patio
PLANTA ALTA
- 3 Dormitorios (principal con baño en suite y vestidor)
- Espacio de office o área de estudio o trabajo
- Baño principal con antebaño
Incluye:
- Bajo Mesada, Alacena
- Horno eléctrico, anafe a gas.
- Caldaera dual.
- Pre Instalación de AAcc
- Puertas de Interiores.
- Piso Porcelanato.
Calefacción mediante piso radiante.
ENTREGA USD 120.000 + SALDO EN CUOTAS.
TERMINACIONES
Fundaciones
Las fundaciones se ejecutarán mediante pilotes de hormigón armado, con una profundidad aproximada de once metros, vinculados mediante vigas de fundación, de acuerdo al estudio de suelo y cálculo estructural correspondiente
Este sistema garantiza una adecuada transmisión de cargas al estrato resistente del terreno, otorgando estabilidad estructural a la vivienda.
Estructura
La estructura resistente estará compuesta por columnas, vigas y losas de hormigón armado, conformando un sistema estructural integral con encadenados horizontales y verticales que aseguran el correcto comportamiento estructural.
Mamposterías
Los cerramientos exteriores e interiores se ejecutarán mediante mampostería tradicional de ladrillo cerámico, con espesores adecuados según su función estructural o divisoria.
Revoques
Los paramentos interiores y exteriores recibirán el siguiente tratamiento:
* Revoque grueso fratasado
* Terminación interior con enlucido fino en yeso
* Terminación exterior mediante revestimiento texturado impermeable
Este sistema garantiza adecuada terminación estética y protección frente a agentes climáticos.
CUBIERTA
La cubierta se resuelve mediante losa maciza de hormigón armado, ejecutada con el siguiente sistema constructivo:
* Formación de pendientes mediante hormigón alivianado
* Carpeta de nivelación
* Impermeabilización mediante pintura asfáltica aplicada en tres manos
* Resolución de encuentros mediante gargantas perimetrales
* Parapetos de remate perimetral
El sistema asegura un correcto escurrimiento de aguas pluviales y adecuada durabilidad de la cubierta.
CARPINTERÍAS
Las carpinterías exteriores serán de aluminio líneas A30 y Módena, con vidrio simple de seguridad.
Las carpinterías interiores serán puertas placa de madera con marcos correspondientes, garantizando calidad estética y funcional.
TERMINACIONES
Pisos
Se colocarán pisos cerámicos y porcelanatos de primera calidad, entre los que se destacan:
* Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Duomo Plata Natural – Cerro Negro
* Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Zen Gris Natural – Cerro Negro
* Cerámico 60 × 60 cm Cemento Beige Plus – Angelgres
Revestimientos
Los muros de baños y sectores húmedos contarán con revestimientos cerámicos de primera calidad:
* Revestimiento 30 × 59 cm White Frost Plus satinado rectificado – Angelgres
EQUIPAMIENTO DE COCINA
La cocina contará con:
* Mesada con pileta de acero inoxidable Johnson modelo EE28
* Pileta de lavadero acero inoxidable Johnson modelo LN50
* Grifería monocomando cocina línea Renacer – Peirano
* Grifería monocomando cocina pico cisne línea Betis – Peirano
* Mobiliario completo de alacenas y bajo mesada
EQUIPAMIENTO SANITARIO
Los baños estarán equipados con artefactos de loza vitrificada blanca marca Roca, incluyendo:
* Inodoro largo línea Capea Italiana
* Depósito de apoyo línea Capea Italiana
* Bidet tres agujeros línea Capea Italiana
* Asiento de inodoro de polipropileno
Los lavatorios se resolverán mediante bacha de apoyo ovalada modelo Tori color blanco.
GRIFERÍAS
Las griferías serán de terminación cromada marca Peirano, incluyendo:
*Monocomando para lavatorio línea Lugo
* Monocomando para bidet línea Lugo
* Monocomando para ducha con transferencia línea Lugo
INSTALACIONES
Instalación Sanitarias
La instalación sanitaria se ejecutará conforme a normativa vigente, contemplando provisión de agua fría y caliente en todos los sectores húmedos, con sus correspondientes desagües cloacales y pluviales.
Instalación Eléctrica
La instalación eléctrica será embutida, ejecutada conforme a reglamentación vigente, contando con:
* Tablero seccional
* Circuitos independientes
* Protecciones térmicas y diferenciales
SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
La vivienda contará con sistema de calefacción por piso radiante, alimentado mediante caldera dual, permitiendo una distribución homogénea del calor y mejorando el confort térmico interior, además de proveer agua caliente sanitaria.
Barrio: Colinas de Manantiales es un barrio con acceso controlado y servicio de vigilancia desarrollado por Edisur. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable, y gas natural, y tiene red colectora interna de cloacas
Espectacular Casa de categoría en Terrazas de Manantiales
Superficie de Terreno: 250m2
Superficie total: 205m2
PLANTA BAJA
- Amplio estar comedor
- Cocina integrada
- Toilette
- Galería cubierta con asador
- Lavadero
- Cochera doble
- Amplio Patio
PLANTA ALTA
- 3 Dormitorios (principal con baño en suite y vestidor)
- Espacio de office o área de estudio o trabajo
- Baño principal con antebaño
Incluye:
- Bajo Mesada, Alacena
- Horno eléctrico, anafe a gas.
- Caldaera dual.
- Pre Instalación de AAcc
- Puertas de Interiores.
- Piso Porcelanato.
Calefacción mediante piso radiante.
ENTREGA USD 120.000 + SALDO EN CUOTAS.
TERMINACIONES
Fundaciones
Las fundaciones se ejecutarán mediante pilotes de hormigón armado, con una profundidad aproximada de once metros, vinculados mediante vigas de fundación, de acuerdo al estudio de suelo y cálculo estructural correspondiente
Este sistema garantiza una adecuada transmisión de cargas al estrato resistente del terreno, otorgando estabilidad estructural a la vivienda.
Estructura
La estructura resistente estará compuesta por columnas, vigas y losas de hormigón armado, conformando un sistema estructural integral con encadenados horizontales y verticales que aseguran el correcto comportamiento estructural.
Mamposterías
Los cerramientos exteriores e interiores se ejecutarán mediante mampostería tradicional de ladrillo cerámico, con espesores adecuados según su función estructural o divisoria.
Revoques
Los paramentos interiores y exteriores recibirán el siguiente tratamiento:
* Revoque grueso fratasado
* Terminación interior con enlucido fino en yeso
* Terminación exterior mediante revestimiento texturado impermeable
Este sistema garantiza adecuada terminación estética y protección frente a agentes climáticos.
CUBIERTA
La cubierta se resuelve mediante losa maciza de hormigón armado, ejecutada con el siguiente sistema constructivo:
* Formación de pendientes mediante hormigón alivianado
* Carpeta de nivelación
* Impermeabilización mediante pintura asfáltica aplicada en tres manos
* Resolución de encuentros mediante gargantas perimetrales
* Parapetos de remate perimetral
El sistema asegura un correcto escurrimiento de aguas pluviales y adecuada durabilidad de la cubierta.
CARPINTERÍAS
Las carpinterías exteriores serán de aluminio líneas A30 y Módena, con vidrio simple de seguridad.
Las carpinterías interiores serán puertas placa de madera con marcos correspondientes, garantizando calidad estética y funcional.
TERMINACIONES
Pisos
Se colocarán pisos cerámicos y porcelanatos de primera calidad, entre los que se destacan:
* Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Duomo Plata Natural – Cerro Negro
* Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Zen Gris Natural – Cerro Negro
* Cerámico 60 × 60 cm Cemento Beige Plus – Angelgres
Revestimientos
Los muros de baños y sectores húmedos contarán con revestimientos cerámicos de primera calidad:
* Revestimiento 30 × 59 cm White Frost Plus satinado rectificado – Angelgres
EQUIPAMIENTO DE COCINA
La cocina contará con:
* Mesada con pileta de acero inoxidable Johnson modelo EE28
* Pileta de lavadero acero inoxidable Johnson modelo LN50
* Grifería monocomando cocina línea Renacer – Peirano
* Grifería monocomando cocina pico cisne línea Betis – Peirano
* Mobiliario completo de alacenas y bajo mesada
EQUIPAMIENTO SANITARIO
Los baños estarán equipados con artefactos de loza vitrificada blanca marca Roca, incluyendo:
* Inodoro largo línea Capea Italiana
* Depósito de apoyo línea Capea Italiana
* Bidet tres agujeros línea Capea Italiana
* Asiento de inodoro de polipropileno
Los lavatorios se resolverán mediante bacha de apoyo ovalada modelo Tori color blanco.
GRIFERÍAS
Las griferías serán de terminación cromada marca Peirano, incluyendo:
*Monocomando para lavatorio línea Lugo
* Monocomando para bidet línea Lugo
* Monocomando para ducha con transferencia línea Lugo
INSTALACIONES
Instalación Sanitarias
La instalación sanitaria se ejecutará conforme a normativa vigente, contemplando provisión de agua fría y caliente en todos los sectores húmedos, con sus correspondientes desagües cloacales y pluviales.
Instalación Eléctrica
La instalación eléctrica será embutida, ejecutada conforme a reglamentación vigente, contando con:
* Tablero seccional
* Circuitos independientes
* Protecciones térmicas y diferenciales
SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
La vivienda contará con sistema de calefacción por piso radiante, alimentado mediante caldera dual, permitiendo una distribución homogénea del calor y mejorando el confort térmico interior, además de proveer agua caliente sanitaria.
Barrio: Colinas de Manantiales es un barrio con acceso controlado y servicio de vigilancia desarrollado por Edisur. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable, y gas natural, y tiene red colectora interna de cloacas
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