Casa en Venta en Nativas, Puertos, Escobar

Casa en Venta sobre lote interno con la mejor orientación en un barrio lindero a la Reserva. Jardín al Norte. Sol todo el día en la pileta y jardín. Galería fresca en el verano y cálida en el invierno (Aprovechable durante todo el año debido a la excelente orientación).
Jardín Super Amplio. Máximo aprovechamiento del lote, estudiada distribución de los espacios con respecto a la orientación para lograr un óptimo diseño de la planta.
Diseño simple y SUPER FUNCIONAL. Construcción TRADICIONAL de excelente calidad y terminaciones impecables. Techo de losa.



DISTRIBUCIÓN


Galería en el frente - Hall de entrada - Toilette de recepción - 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) - Oficina - Baño completo
Living comedor - Cocina semi integrada - Lavadero - Tender - Galería cubierta super amplia - Parrilla - Pileta

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA


• Concepto abierto: Living – Comedor – Cocina.
• Cocina semi integrada con Barra desayunadora al comedor.
• Galería al jardín cubierta super amplia.
• Parrilla con luz, mesada y bacha.
• Calefacción Central por Piso Radiante.
• Oficina o Playroom
• Pre instalación de aire acondicionado en living comedor cocina, oficina y habitaciones.
• Habitaciones con placards de pared a pared y de piso a techo. Interiores y frentes completos.
• Suite principal con vestidor completo.
• Tender reglamentario.
• Bomba de agua y cisterna reglamentarios.
• Pileta con equipo de filtrado y luces.




- El barrio Nativas es el primero del conjunto de tres que combinarán doble amenidad: La vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades. Con conexión a la Reserva y rápido acceso al Rio Luján. Tiene un parque central de una hectárea, un Club House con salida al lago central, piscina, canchas de tenis y futbol. Y muy próximo al Nuevo Club Nautico donde se puede practicar desde velerismo hasta kayak y otros deportes náuticos.

- Lote interno, amplio, parejo, sin perímetros cerca ni caminos de tierra. Con orientación Norte.

- Casa desarrollada en una planta. Super luminosa. Estacionamiento para 4 autos. Galería de entrada cubierta.

- Hall de entrada amplio con espacio para percheros o placard. Toilette de recepción.

- Cocina compacta y super cómoda, muebles de cocina completos con gran alacena y bajomesadas. Espacio para heladera grande, para lavavajillas y para extractor. Mesadas de granito negro. Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico negro. Cocina semi integrada al comedor y delimitada por barra de granito negro.

- Lavadero con salida independiente al exterior, directa al tender. Amoblamiento completo con bajomesadas y mueble. Termotanque eléctrico de rápida recuperación. Espacio para lavarropas bajomesada.

- Living Comedor con dos amplios ventanales, salida a la galería y vista al jardín.

- La casa tiene dos galerías (una pequeña en el frente formando el porche y otra super amplia en el contrafrente). La galería que da al jardín es muy importante, con amplios espacios para una gran mesa de comedor y posibilidad de armado de living exterior. Parrilla grande con luz interior, con mesada de granito también con luz y bacha.

- Habitación Principal con amplio baño en suite con vestidor completo. Puerta ventana con salida directa al jardín. Baño de la suite con placard para guardado de ropa blanca.

- Dos habitaciones grandes con placares empotrados. Interiores y frentes de placard completos. Segundo baño completo.

- Oficina o Playroom.

- Pileta con filtro automatizado, y luces.

- Pisos de porcelanato Ilva simil madera.

- Preinstalación (electricidad y cañerías) de aire acondicionado en todas las habitaciones y living-comedor-cocina. Calefacción por piso radiante de bajo consumo en toda la casa, incluidos baños (Excepto lavadero). Termostatos individuales para calefacción en cada ambiente, y tomas de fibra óptica para internet en oficina y habitaciones.

- Todas las ventanas de la casa son de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) y todas con mosquiteros.

- Tanque cisterna y bomba de agua.