Casa en Venta en Muelles, Puertos, Escobar

CASA EN VENTA EN MUELLES – PUERTOS, ESCOBAR


Tomamos casa en parte de pago en la zona de Puertos y alrededores


Casa de 320 m2 cubiertos, con diseño moderno, excelente orientación y vista directa a la laguna. Construcción sólida con detalles de categoría.
No es una casa de inversión ni construida para revender: se hizo a medida de nuestra familia, sin ahorrar en materiales ni terminaciones. Muchas casas pensadas para vender son un negocio, esta fue pensada para vivirla con calidad y confort.

Ubicada en Barrio Muelles dentro de Puertos – Escobar, uno de los sectores más exclusivos, con doble cordón de seguridad y acceso directo a Panamericana.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

3 dormitorios:
* 1 en suite con vestidor y baño privado
* 2 que comparten un baño completo

4 baños en total con inodoros a válvula (sin mochila)

Escritorio abierto y playroom abierto en planta alta

Living, cocina y comedor integrados con doble altura en el living

Puertas interiores de 2,20 m de altura

COCINA Y LAVADERO

Generosa isla central de 1,25 × 2,75 m con marmolería de Silestone

Horno eléctrico Whirlpool empotrado y anafe Whirlpool en la isla

Canilla con filtro doble bajo mesada para agua potable en la pileta de cocina

No hay gas dentro de la casa por seguridad (anafe, horno y parrilla a gas se ubican en la galería)

Lavadero en planta alta con mesada de Silestone blanco, pensado para que la ropa vaya de arriba a arriba sin necesidad de bajarla a la planta baja

CONFORT Y TECNOLOGÍA

Losa radiante a gas en toda la casa

Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes

Galería vidriada calefaccionada

Frente de parrilla en acero inoxidable con anafe, horno eléctrico, parrilla a gas y parrilla a carbón

Caldera dual de condensación Ariston Alteas One Net con control por wifi

Instalación trifásica lista para grupo electrógeno (posibilidad de incluir grupo de 7,5 kw)

Computadora de riego Hunter Hydrawise con control por wifi

EXTERIOR

Pileta con desborde infinito de 7,5 × 4 m con filtro y gabinete con tapa de acero inoxidable

Muelle propio sobre la laguna

Jardín parquizado con grama bahiana, riego automático, estacados de quebracho y palmeras de 6 m

Excelente orientación este: el sol no molesta en la galería

Vereda perimetral en todo el contorno de la casa que mantiene limpias las paredes

COCHERAS Y ACCESOS

Cochera cerrada tipo taller o man cave con muebles rojos y mesadas de acero inoxidable

Más de 200 m2 de pórfido con espacio para estacionar más de 10 autos

Puerta principal pivotante de incienso macizo de 1,40 × 2,60 m

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Desagües pluviales internos en losa (sin caños a la vista ni gárgolas que ensucien las paredes)

Segunda planta con techo de losa de hormigón armado

Revoques y cielorrasos de yeso

Terminación exterior Tarquini Quimtex

Zócalos Atrim de EPS

Porcelanato 90 × 90 en planta baja y simil madera en planta alta

Ventanas con perfilería de aluminio pesado Hydro HA110

Vidrios DVH en toda la casa y los más grandes laminados en ambas caras para mayor seguridad

Puertas balcón al ras del piso (ej. salida a galería) para evitar desniveles y tropiezos

Bomba presurizadora Espa con vaso de expansión para baños con válvula

Dos tanques cisterna bajo tierra de 1000 litros cada uno (riego y agua sanitaria)

Grifería FV en toda la casa

FLAVIO HERNAN FAMA ABITAT. CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad, así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”