Casa · 208m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 297.000
Expensas $ 496.000
Los Cardales, Lomas del Río Luján, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana
Casa en Venta en Los Cardales, El Campo Fincas Exclusivas Cardales
Propiedad de diseño moderno ubicada en el barrio El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, un desarrollo de urbanización ecológica de alto nivel, se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Los Cardales, a lo largo de la Ruta Provincial N°4. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso, a solo 4 km de la Ruta Panamericana (ramal Escobar) y a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con entrada directa desde la ruta.
Construida sobre un terreno de 1.208 m², la propiedad cuenta con 208 m² cubiertos y 64,82 m² semicubiertos. Fue proyectada por una arquitecta y finalizada en diciembre de 2022, con un diseño pensado para acompañar la vida familiar y perdurar en el tiempo, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad, la amplitud y la integración de los espacios interiores con el jardín.?
La cuidada selección de sus materiales brinda una excelente aislación térmica y acústica, lo que favorece la conservación de la temperatura interior, reduce el ingreso del frío y permite disfrutar de ambientes confortables, silenciosos y eficientes durante todo el año.
La casa cuenta con una amplia cocina con isla, mobiliario de apertura por presión, anafe de inducción Samsung, horno Longhi, extractor Spar y espacio para lavavajillas. Se conecta con el living comedor, equipado con hogar y aire acondicionado frío/calor.
El sector privado está compuesto por una suite principal con balcón, vestidor, baño con ducha y aire acondicionado; dos dormitorios adicionales con placard y preinstalación para aire acondicionado; y un baño completo con doble bacha y ducha.
Además, dispone de:
* Escritorio con preinstalación para aire acondicionado.
* Playroom o habitación adicional con aire acondicionado frío/calor.
* Toilette de recepción.
* Baño de servicio completo con ducha y acceso independiente desde el exterior.
* Lavadero.
* Placares y espacios de guardado.
* Entrada de servicio con acceso directo al sector de cocina.
* Cochera para dos vehículos.
En el exterior se destaca la galería con barra y parrilla enlosada, con vistas al parque y a la pileta revestida en venecitas. La piscina cuenta con playa húmeda, iluminación LED y equipo de filtrado.
El jardín dispone de riego automático Hunter, tanque cisterna para el riego y la pileta, ducha exterior y un espacio de tender resguardado de la vista.
Entre sus características constructivas y de equipamiento se encuentran:
* Muros construidos con ladrillos Retak.
* Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros.
* Techo de losa.
* Sectores con cielorrasos de fenólico.
* Calefacción piso radiante eléctrico sectorizado en cada ambiente con su respectivo termostato.
* Griferías FV.
* Bomba presurizadora.
* Equipo Ablandador de agua para evitar el sarro.
* Dos termotanques independientes.
* Sistema de alarma en aberturas y sensores de movimiento.* Sistema de seguridad de camaras exteriores con DVR.
* Sistema de Riego Hunter con aspersores y goteo
* Aire acondicionado en living, playroom, cocina y dormitorio principal
El sistema constructivo Retak aporta especialmente aislación térmica, resistencia al fuego, durabilidad y eficiencia energética, contribuyendo al confort interior de la vivienda. Características oficiales de Retak.
La propiedad cuenta con planos completos de estructura y de sus instalaciones. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar.
Actualmente funciona íntegramente con electricidad y posee conexión al servicio de agua y cloacas del barrio.
Consultanos para conocer más información y coordinar una visita.
Jessica Libert Matrícula 544 CMZC
Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.
Construida sobre un terreno de 1.208 m², la propiedad cuenta con 208 m² cubiertos y 64,82 m² semicubiertos. Fue proyectada por una arquitecta y finalizada en diciembre de 2022, con un diseño pensado para acompañar la vida familiar y perdurar en el tiempo, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad, la amplitud y la integración de los espacios interiores con el jardín.?
La cuidada selección de sus materiales brinda una excelente aislación térmica y acústica, lo que favorece la conservación de la temperatura interior, reduce el ingreso del frío y permite disfrutar de ambientes confortables, silenciosos y eficientes durante todo el año.
La casa cuenta con una amplia cocina con isla, mobiliario de apertura por presión, anafe de inducción Samsung, horno Longhi, extractor Spar y espacio para lavavajillas. Se conecta con el living comedor, equipado con hogar y aire acondicionado frío/calor.
El sector privado está compuesto por una suite principal con balcón, vestidor, baño con ducha y aire acondicionado; dos dormitorios adicionales con placard y preinstalación para aire acondicionado; y un baño completo con doble bacha y ducha.
Además, dispone de:
* Escritorio con preinstalación para aire acondicionado.
* Playroom o habitación adicional con aire acondicionado frío/calor.
* Toilette de recepción.
* Baño de servicio completo con ducha y acceso independiente desde el exterior.
* Lavadero.
* Placares y espacios de guardado.
* Entrada de servicio con acceso directo al sector de cocina.
* Cochera para dos vehículos.
En el exterior se destaca la galería con barra y parrilla enlosada, con vistas al parque y a la pileta revestida en venecitas. La piscina cuenta con playa húmeda, iluminación LED y equipo de filtrado.
El jardín dispone de riego automático Hunter, tanque cisterna para el riego y la pileta, ducha exterior y un espacio de tender resguardado de la vista.
Entre sus características constructivas y de equipamiento se encuentran:
* Muros construidos con ladrillos Retak.
* Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros.
* Techo de losa.
* Sectores con cielorrasos de fenólico.
* Calefacción piso radiante eléctrico sectorizado en cada ambiente con su respectivo termostato.
* Griferías FV.
* Bomba presurizadora.
* Equipo Ablandador de agua para evitar el sarro.
* Dos termotanques independientes.
* Sistema de alarma en aberturas y sensores de movimiento.* Sistema de seguridad de camaras exteriores con DVR.
* Sistema de Riego Hunter con aspersores y goteo
* Aire acondicionado en living, playroom, cocina y dormitorio principal
El sistema constructivo Retak aporta especialmente aislación térmica, resistencia al fuego, durabilidad y eficiencia energética, contribuyendo al confort interior de la vivienda. Características oficiales de Retak.
La propiedad cuenta con planos completos de estructura y de sus instalaciones. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar.
Actualmente funciona íntegramente con electricidad y posee conexión al servicio de agua y cloacas del barrio.
Consultanos para conocer más información y coordinar una visita.
Jessica Libert Matrícula 544 CMZC
Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.
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