Casa · 130m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 100.000
Casa EN Venta en Santiago King al 1000, Ituzaingo, GBA Oeste, Ituzaingó, GBA Oeste
Casa en Venta en Ituzaingo, Gba Oeste
CASA EN LOTE PROPIO DE 204,56 M² EN ITUZAINGÓ | 5 AMB EN 2 PLANTAS | IDEAL INVERSIÓN O DOS FAMILIAS
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada sobre la tradicional y residencial calle Santiago King al 1000, en el Partido de Ituzaingó. Un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, transporte público y principales avenidas de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DEL INMUEBLE (DESARROLLO EN 2 PLANTAS):
• PLANTA BAJA:
- Jardín al frente que brinda retiro de la línea municipal y privacidad.
- Estar / comedor amplio con buena distribución.
- Cocina independiente con espacio de guardado y salida directa al sector exterior.
- 2 Dormitorios cómodos.
- 1 Baño completo.
- Gran patio y jardín trasero con habitación auxiliar de guardado/depósito.
• PLANTA ALTA:
- 2 Dormitorios adicionales muy luminosos con salida a sector de terraza.
- Excelente configuración para adaptar como unidad independiente, espacio de trabajo / Home Office o sector para generar renta.
ESTADO Y ATRIBUTOS TÉCNICOS:
? Terreno propio de 8,66 m x 23,62 m (204,56 m² totales según escritura).
? Orientación Norte: Inmejorable luz natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes.
? Sólida calidad constructiva estructural con necesidad de actualizaciones y renovaciones estéticas interiores (excelente margen de revalorización).
? Todos los servicios disponibles.
???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA):
Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble.
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CMCPSI 6760
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada sobre la tradicional y residencial calle Santiago King al 1000, en el Partido de Ituzaingó. Un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, transporte público y principales avenidas de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DEL INMUEBLE (DESARROLLO EN 2 PLANTAS):
• PLANTA BAJA:
- Jardín al frente que brinda retiro de la línea municipal y privacidad.
- Estar / comedor amplio con buena distribución.
- Cocina independiente con espacio de guardado y salida directa al sector exterior.
- 2 Dormitorios cómodos.
- 1 Baño completo.
- Gran patio y jardín trasero con habitación auxiliar de guardado/depósito.
• PLANTA ALTA:
- 2 Dormitorios adicionales muy luminosos con salida a sector de terraza.
- Excelente configuración para adaptar como unidad independiente, espacio de trabajo / Home Office o sector para generar renta.
ESTADO Y ATRIBUTOS TÉCNICOS:
? Terreno propio de 8,66 m x 23,62 m (204,56 m² totales según escritura).
? Orientación Norte: Inmejorable luz natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes.
? Sólida calidad constructiva estructural con necesidad de actualizaciones y renovaciones estéticas interiores (excelente margen de revalorización).
? Todos los servicios disponibles.
???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA):
Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble.
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CMCPSI 6760
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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