Casa · 1m²
venta
USD 650.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Las Azucenas y Campanillas 0, Highland Park, Manuel Alberti
Casa en Venta en Highland Park Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Inmejorable ubicacion para emprendimiento residencial o comercial
.U - R3 RESIDENCIAL 3- AREA: Urbana
CARACTERIZACIÓN: Zona de localizacio´n predominante residencial, de densidad media baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio en locales de planta baja
USOS PREDOMINANTE: Habitación: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral.
"COMPLEMENTARIO: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1.
Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal." ´
RETIROS (m) FRENTE: no exigible
LATERAL: 3 m
FONDO: 6 m
ALTURA DE EDIFICACION MAXIMA (m): 7 m + 3 m retirados como minimo 2.5 m del perimetro edificable
CANTIDAD DE PLANTAS: 3
INDICADORES
F.O.S: 0.60 DENSIDAD NETA MAXIMA: 250 hab/ha
F.O.T: 0.80
C.A.S: 25%
PARCELA MINIMA: Frente (m): 15.00
Superficie (m2): 375
OBSERVACIONES:
SERVICIOS:
Agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales.
DISPOSICIONES PARTICULARES:
"En parcelas que carezcan de servicios de agua corriente y cloacas, la densidad será de una vivienda por parcela (Ley 8912 - Art 62).
Solo se admitiran barrios cerrados preexistentes o aquellos que cuenten con tramite de aprobación en curso. Deberá realizarse un registro de los barrios que no cuenten con aprobación precedente para iniciar los procesos que correspondan a su puesta a norma. "
Conservacion de desagues naturales: Quedan sujetos al cumplimiento de la restricción establecida en la ley Nº 6253/60 de conservación de desagües naturales y su decreto reglamentario Nº /61
.U - R3 RESIDENCIAL 3- AREA: Urbana
CARACTERIZACIÓN: Zona de localizacio´n predominante residencial, de densidad media baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio en locales de planta baja
USOS PREDOMINANTE: Habitación: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral.
"COMPLEMENTARIO: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1.
Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal." ´
RETIROS (m) FRENTE: no exigible
LATERAL: 3 m
FONDO: 6 m
ALTURA DE EDIFICACION MAXIMA (m): 7 m + 3 m retirados como minimo 2.5 m del perimetro edificable
CANTIDAD DE PLANTAS: 3
INDICADORES
F.O.S: 0.60 DENSIDAD NETA MAXIMA: 250 hab/ha
F.O.T: 0.80
C.A.S: 25%
PARCELA MINIMA: Frente (m): 15.00
Superficie (m2): 375
OBSERVACIONES:
SERVICIOS:
Agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales.
DISPOSICIONES PARTICULARES:
"En parcelas que carezcan de servicios de agua corriente y cloacas, la densidad será de una vivienda por parcela (Ley 8912 - Art 62).
Solo se admitiran barrios cerrados preexistentes o aquellos que cuenten con tramite de aprobación en curso. Deberá realizarse un registro de los barrios que no cuenten con aprobación precedente para iniciar los procesos que correspondan a su puesta a norma. "
Conservacion de desagues naturales: Quedan sujetos al cumplimiento de la restricción establecida en la ley Nº 6253/60 de conservación de desagües naturales y su decreto reglamentario Nº /61
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