Casa en Venta en El Recodo Pilar

Casa en Venta en El Recodo | Gran Jardín | Pileta | Oportunidad

Superficie cubierta: 202 m2Terreno: 1.041 m2

Casa moderna desarrollada en dos plantas, ubicada en un gran lote perimetral, con excelentes
visuales al verde, doble altura y ambientes amplios. Requiere algunos trabajos estéticos y de puesta
en valor, lo que la convierte en una gran oportunidad dentro de uno de los terrenos más grandes del
barrio.

PLANTA BAJA
• Hall de recepción
• Living–comedor en doble altura, con hogar y ventanales al jardín
• Toilette
• Escritorio (sector cercano a la ventana con piso a reparar)
• Dependencia o playroom con baño
• Cocina completa con comedor diario, con salida al jardín y al garage (doble circulación)
• Lavadero
• Acceso a cochera

PLANTA ALTA
• Estar íntimo / playroom
• Master Suite con vestidor, baño completo con jacuzzi & doble bacha, aire acondicionado y balcón con vista al verde
• Dormitorio en suite con placard
• Tercer dormitorio adicional

EXTERIOR
• Galería semicubierta con parrilla (sector a refaccionar)
• Jardín parquizado con arboleda consolidada
• Piscina con bomba nueva, luces y cascada
• Estacionamiento para hasta 8 vehículos
• Acceso lateral

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Pilotines de alta resistencia
• Vidrios de seguridad laminados
• Pisos de porcelanato y madera flotante
• Frente revestido en Tarquini
• Caldera dual seminueva
• Losa radiante
• Aires acondicionados
• Agua de red + pozo + tanque de reserva

ARREGLOS A CONSIDERAR (precio ya contemplado / precio real 250.000 USD)
• Parrilla a refaccionar
• Piso del escritorio
• Piso del garage
• Terminación estética de Tarquini interior

UBICACIÓN Y DISTANCIAS (SIN TRÁNSITO)
COLEGIOS
• Campus Lincoln (Sistema San Andrés) ? 3 min
• Oakhill School Pilar ? 4 min
• Shell sobre Patricias Argentinas ? 4 min
• Moorlands Tortuguitas ? 8 min
• Godspell ? 10 min
• Del Viso Day School ? 17–19 min
• Colegio Del Pilar ? 26 min

SERVICIOS
• Disco Tortugas ? 5 min
• TOM ? 8–10 min

GASTRONOMÍA
• Kansas Tortugas ? 12 min

CLUBES
• Tortugas Country Club ? 9 min
• Club Newman ? 15 min

BARRIO EL RECODO
Barrio privado con seguridad 24 hs, Club House, SUM, tenis, fútbol, piscina, jaula de golf, colonia, bici-senda y plaza de juegos.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.