Casa en Venta en El Complejo Los Lirios Guaymallen

Lera Propiedades ofrece a la venta una distinguida residencia de estilo campo ubicada en el Complejo Cerrado Los Lirios, sobre Godofredo Paladini 1125, Guaymallén, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y excelente conectividad del departamento.

Implantada sobre un extraordinario terreno de 2.060 m², completamente parquizado, esta propiedad combina amplitud, confort y una conexión permanente con la naturaleza. El parque se encuentra rodeado por un tradicional cerco vivo de Crataegus, que brinda privacidad, belleza paisajística y una excelente barrera natural durante todo el año.

El complejo está conformado por únicamente 30 residencias, ofreciendo un ambiente familiar, tranquilo y de baja circulación vehicular. Además, cuenta con seguridad privada nocturna de 20:00 a 08:00 horas, brindando mayor tranquilidad para sus residentes.

Superficies
Terreno: 2.060 m²
Superficie cubierta y semicubierta: 322 m²

Distribución:
-Amplio living-comedor con excelentes vistas al jardín.
-Cocina independiente con lavandería.
-Galería cubierta ideal para reuniones familiares.
-Tres dormitorios.
-Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
-Tres baños completos.
-Estudio o escritorio en planta alta.
-Cochera cubierta para cuatro vehículos.
-Exterior

El verdadero protagonista de esta propiedad es su magnífico parque, diseñado para disfrutar cada estación del año.

Cuenta con:
-Gran jardín totalmente parquizado.
-Arboleda consolidada de excelente porte.
-Cerco perimetral vivo de Crataegus.
-Sistema de riego por aspersión.
-Piscina automatizada de 5 x 8 metros.
-Churrasquera.
-Tradicional horno de barro.
-Amplios espacios verdes ideales para la vida al aire libre.

Características adicionales:
Antigüedad: 18 años.
Agua potable.
Gas natural.
Energía eléctrica.
Pozo de agua.
Internet por fibra óptica.
Expensas aproximadas: $80.000
Una ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en un sector de Guaymallén que combina tranquilidad con excelentes accesos.

Su ubicación permite llegar en aproximadamente 15 minutos al microcentro de Mendoza, con rápida conexión hacia los principales corredores del Gran Mendoza.

En sus cercanías se encuentran:

Supermercados e importantes centros comerciales.
Colegios públicos y privados.
Centros de salud.
Clubes deportivos y recreativos.
Estaciones de servicio.
Comercios de cercanía y servicios esenciales.
Rápida salida hacia Acceso Este, Acceso Sur y principales rutas provinciales.

Es una zona muy valorada por familias que buscan vivir rodeadas de espacios verdes sin resignar conectividad.

Una propiedad para quienes buscan calidad de vida

Esta residencia reúne características difíciles de encontrar en el mercado: un terreno excepcional, una construcción sólida de excelentes terminaciones, privacidad, naturaleza, amplios espacios interiores y exteriores, seguridad y una ubicación estratégica.

Ideal como vivienda permanente o para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado y con el confort de un barrio cerrado.

Lera Propiedades
Noelia Soledad Lera
Corredora Pública Inmobiliaria – Matrícula 2177