Casa en Venta en El Barrio Gran Boedo

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE

Exclusiva propiedad de categoría ubicada en Barrio Gran Boedo, estratégicamente situada a tan solo 5 minutos de Chacras de Coria y a pocos minutos del centro de Maipú.

Su ubicación privilegiada ofrece rápidos accesos al Acceso Sur, permitiendo una excelente conexión con la Ciudad de Mendoza y Luján de Cuyo. Además, a través de calle Juan José Paso, se conecta de manera ágil con el Corredor del Oeste y el centro comercial Palmares Open Mall.

El entorno combina tranquilidad y comodidad, encontrándose próxima a destacados colegios y clubes como Maristas y Liceo Rugby Club, Club Banco Mendoza sede Chacras de Coria, gimnasios, varios strip center, consultorios de la Clínica de Cuyo, supermercado Jumbo, Vistapueblo y una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana.

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplios espacios y una ubicación estratégica para disfrutar de la vida familiar con todas las comodidades al alcance.

Información de la propiedad:
Superficie de terreno 766 m2
Superficie planta baja 216 m2
Superficie planta alta 72 m2
Sup. semi cub. Cochera, galería y aleros 103 m2

PLANTA BAJA
Hall de ingreso
Living comedor
Cocina independiente
Toilette
Habitación principal en suitte con antebaño, baño zonificado, vestidor
Lavandería con mueble, bacha
Patio de servicio, tender

PLANTA ALTA
Amplio estudio/ play room con escritorio
Antebaño
Baño zonificado
2 dormitorios con placard

EXTERIOR
Se destaca un amplio quincho ubicado en un sector independiente de la vivienda, diseñado especialmente para disfrutar de reuniones sociales y encuentros familiares sin interferir con la dinámica cotidiana de la casa.

Este espacio se encuentra completamente cerrado mediante carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), brindando excelente confort térmico y acústico. Cuenta con una cocina totalmente equipada, con mobiliario de guardado, alacenas, conexión para lavavajillas, espacio para heladera, amplia mesada, bacha, anafe y horno.

Además, dispone de un cómodo sector comedor con capacidad para una mesa de hasta 12 personas, un área de estar o living con rack para TV, un dormitorio independiente y un baño completo con ducha.

el quincho cuenta con equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante.

Jardín
Terraza con parrilla
Piscina de hormigón revestida con travertino pulido, CLIMATIZADA CON SISTEMA ENERGE.
Cochera para 3 vehículos
Amplio ambiente de guardado de accesorios de mantenimiento del jardín, herramientas, bicicletas, etc.

TERMINACIONES Y EQUIMAMIENTO
-Carpintería de aluminio anodizado
-DVH (doble vidrio)
-Calefacción por losa radiante
-Caldera
- anafe vitrocerámica
- Horno empotrado
- Horno microondas
- Equipos de AA en todos los ambientes
-Paneles solares paneles solares de electricidad para abastecimiento de la casa, con inversor dual, que funciona con la red de edemsa (inyecta energía a la red cuando no se consume internamente, por lo que reduce la factura de luz).
-Termotanque solar, abastece al termotanque de gas
-Ablandador de agua
- Riego por aspersión
- Bomba presurizadora para riego
- Bomba presurizadora para la piscina
- Bomba presurizadora para la casa
- Cortinas roller block-out y de tela en todas las ventanas