Casa · 235m² · 4 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 495.000
Expensas $ 1.100.000
Casa a la Venta en La Reserva de Cardales, Cardales, GBA Norte, La Reserva Cardales, Campana
Casa en Venta en Country La Reserva de Cardales
Casa Minimalista en Cardales (867m2 Lote) | 2 Suites | Vistas al Golf | USD 495.000
LA PROPIEDAD:
Imponente propiedad de estilo moderno minimalista, desarrollada en dos plantas con construcción y terminaciones al detalle. Ubicada en un excelente lote de 867 m2 con hermosas vistas abiertas hacia la cancha de Golf, está diseñada para quienes valoran la arquitectura, la luz natural y los materiales nobles.
FICHA RESUMEN:
Superficies: 235 m2 cubiertos + 47 m2 descubiertos. Lote de 867 m2.ç
Distribución: 2 Dormitorios (ambos en Suite), Escritorio, 2 Baños completos, Toilette.
El Target: Por su planta optimizada de 2 exclusivas suites independientes, es una propiedad perfecta para parejas o familias pequeñas que exigen máxima calidad constructiva, priorizando la amplitud y el lujo de los espacios por sobre la cantidad de
cuartos.
RECORRIDO Y CONFORT:
Planta Baja: Ingreso principal hacia un living comedor de dimensiones generosas con inmensos ventanales que generan un ambiente lleno de luz natural. Moderna cocina de diseño con isla central (banquetas para 6 personas), amoblamiento premium, gran despensa y lavadero. Se completa con un escritorio, toilette de recepción y la Master Suite principal con vistas soñadas hacia el jardín y el entorno del golf.
Planta Alta: Segunda habitación en suite con placard y acceso a una espectacular terraza que ocupa toda la superficie superior de la casa, ofreciendo panorámicas inigualables.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EXTERIOR:
Materiales de Lujo: Pisos de mármol travertino pulido en toda la casa (interiores y balcones). Sanitarios Ferrum línea Marina.
Climatización y Aislamiento: Calefacción por piso y losa radiante mediante caldera dual. Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima eficiencia termoacústica.
Exterior: Piscina de 8x4 revestida en exclusiva Piedra Bali. Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automatizado e iluminación exterior planificada.
Espacios Sociales: Galería semicubierta conectada a la cocina, con parrilla y horno a leña. Espacio de cochera.
CONDICIONES DE VENTA:
Valor: USD 495.000.
(Nota: El valor publicado corresponde a la propiedad sin muebles. Existe la excelente oportunidad de adquirirla completamente equipada y amoblada llave en mano; consultar condiciones).
Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo
CMCPSI 6760
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
LA PROPIEDAD:
Imponente propiedad de estilo moderno minimalista, desarrollada en dos plantas con construcción y terminaciones al detalle. Ubicada en un excelente lote de 867 m2 con hermosas vistas abiertas hacia la cancha de Golf, está diseñada para quienes valoran la arquitectura, la luz natural y los materiales nobles.
FICHA RESUMEN:
Superficies: 235 m2 cubiertos + 47 m2 descubiertos. Lote de 867 m2.ç
Distribución: 2 Dormitorios (ambos en Suite), Escritorio, 2 Baños completos, Toilette.
El Target: Por su planta optimizada de 2 exclusivas suites independientes, es una propiedad perfecta para parejas o familias pequeñas que exigen máxima calidad constructiva, priorizando la amplitud y el lujo de los espacios por sobre la cantidad de
cuartos.
RECORRIDO Y CONFORT:
Planta Baja: Ingreso principal hacia un living comedor de dimensiones generosas con inmensos ventanales que generan un ambiente lleno de luz natural. Moderna cocina de diseño con isla central (banquetas para 6 personas), amoblamiento premium, gran despensa y lavadero. Se completa con un escritorio, toilette de recepción y la Master Suite principal con vistas soñadas hacia el jardín y el entorno del golf.
Planta Alta: Segunda habitación en suite con placard y acceso a una espectacular terraza que ocupa toda la superficie superior de la casa, ofreciendo panorámicas inigualables.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EXTERIOR:
Materiales de Lujo: Pisos de mármol travertino pulido en toda la casa (interiores y balcones). Sanitarios Ferrum línea Marina.
Climatización y Aislamiento: Calefacción por piso y losa radiante mediante caldera dual. Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima eficiencia termoacústica.
Exterior: Piscina de 8x4 revestida en exclusiva Piedra Bali. Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automatizado e iluminación exterior planificada.
Espacios Sociales: Galería semicubierta conectada a la cocina, con parrilla y horno a leña. Espacio de cochera.
CONDICIONES DE VENTA:
Valor: USD 495.000.
(Nota: El valor publicado corresponde a la propiedad sin muebles. Existe la excelente oportunidad de adquirirla completamente equipada y amoblada llave en mano; consultar condiciones).
Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo
CMCPSI 6760
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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