Casa en Venta en Country Ayres Plaza, Pilar, Gba Norte

CASA A ESTRENAR EN AYRES PLAZA – 4 DORMITORIOS Y LOTE DE 927 M²

Casa de dos plantas a estrenar, con 249 m² cubiertos y 62 m² semicubiertos (311 m² en total), sobre un lote de 927 m² en Ayres Plaza, Pilar. Arquitectura contemporánea con revestimiento tipo Tarquini y hormigón visto.

PLANTA BAJA
- Hall de acceso con placard de recepción y toilette
- Living-comedor con salida a la galería
- Cocina con mesadas Purastone Taj Mahal, horno eléctrico, anafe vitrocerámico y campana de isla TST
- Comedor diario / playroom
- Galería semicubierta con parrilla de elevación, fogonero y barra con bacha
- Lavadero, habitación de servicio con baño y baulera
- Cochera cubierta

PLANTA ALTA
- Suite principal con vestidor, placard adicional, baño compartimentado con doble bacha y balcón
- Dormitorio en suite con baño completo
- Dos dormitorios con baño compartido, compartimentado y con doble bacha
- Escritorio integrado al hall de distribución
- Balcón al frente

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Calefacción por losa radiante en ambas plantas, con termostato y caldera dual Caldaia
- Carpinterías de aluminio Hydro color negro mate, con vidrio laminado, DVH en dormitorios y mosquiteros
- Pisos de porcelanato 60x120 y porcelanatos pulidos de gran formato en baños
- Cielorrasos de placa de yeso con buña perimetral e iluminación LED
- Preinstalación de aire acondicionado en living, cocina/comedor diario y los 4 dormitorios
- Sanitarios Ferrum y griferías FV
- Cañerías previstas para TV e internet en ambientes principales
- Cisterna enterrada y bomba presurizadora

EXTERIOR
- Piscina construida por Natatorios Selva, con solado atérmico
- Terreno nivelado y parquizado, con sistema de riego
- 3 cocheras: 1 cubierta y 2 descubiertas
- Ducha exterior, canilla de servicio y tomas exteriores en cochera y galería

UBICACIÓN
Barrio Ayres Plaza, con amenities completos (canchas de tenis y fútbol, piletas, salón multiuso y áreas verdes). Acceso directo a Autopista Panamericana, ramal Pilar.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.