Casa · 265m² · 14 ambientes
venta
USD 135.000
Río Negro 400, Córdoba, Córdoba
Casa en Venta en Córdoba, Córdoba, Argentina
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO + LOCALES | POTENCIAL DESARROLLO INMOBILIARIO
Paso de los Andes | Córdoba
Río Negro 469
Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de departamentos + locales comerciales.
En una zona consolidada y con importante movimiento comercial, a pocos minutos del Nuevo Centro Shopping, se encuentra esta propiedad de 320 m² de terreno, que representa una interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que buscan una ubicación con potencial para un nuevo emprendimiento inmobiliario.
DATOS DE LA PROPIEDAD
• Superficie de terreno: 320 m²
• 265 m² cubiertos según catastro
• Propiedad desarrollada en 2 plantas + entrepiso
• Pasillo lateral con acceso independiente
• Locales comerciales al frente
• Espacios amplios actualmente destinados a vivienda y salones
• Gas natural y electricidad funcionando
• Escritura disponible
• Se entrega desocupada
POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus características y ubicación, la propiedad resulta especialmente interesante para analizar un proyecto de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando el frente comercial y la superficie del terreno.
La presencia de acceso lateral independiente aporta una ventaja adicional para pensar diferentes alternativas de distribución y circulación dentro de un futuro desarrollo.
Actualmente cuenta con una construcción que puede ser aprovechada, transformada o eventualmente reemplazada de acuerdo con el proyecto que se determine.
¿POR QUÉ MIRAR ESTA PROPIEDAD?
Zona urbana consolidada
Entorno comercial
Cercanía al Nuevo Centro Shopping
320 m² de terreno
Frente comercial
Posibilidad de combinar locales + unidades residenciales
Escritura disponible
Propiedad desocupada
Ideal para evaluar desarrollo inmobiliario y generación de renta
Una propiedad para mirar con visión de desarrollista, no solamente como una vivienda.
Si sos inversor o desarrollista y estás buscando terrenos con potencial en Córdoba, contactame para conocer esta oportunidad y coordinar una visita.
Ana Valeria Goffi
Like Propiedades Cba.
CPI: 5704En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394.
La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.
En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Paso de los Andes | Córdoba
Río Negro 469
Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de departamentos + locales comerciales.
En una zona consolidada y con importante movimiento comercial, a pocos minutos del Nuevo Centro Shopping, se encuentra esta propiedad de 320 m² de terreno, que representa una interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que buscan una ubicación con potencial para un nuevo emprendimiento inmobiliario.
DATOS DE LA PROPIEDAD
• Superficie de terreno: 320 m²
• 265 m² cubiertos según catastro
• Propiedad desarrollada en 2 plantas + entrepiso
• Pasillo lateral con acceso independiente
• Locales comerciales al frente
• Espacios amplios actualmente destinados a vivienda y salones
• Gas natural y electricidad funcionando
• Escritura disponible
• Se entrega desocupada
POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus características y ubicación, la propiedad resulta especialmente interesante para analizar un proyecto de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando el frente comercial y la superficie del terreno.
La presencia de acceso lateral independiente aporta una ventaja adicional para pensar diferentes alternativas de distribución y circulación dentro de un futuro desarrollo.
Actualmente cuenta con una construcción que puede ser aprovechada, transformada o eventualmente reemplazada de acuerdo con el proyecto que se determine.
¿POR QUÉ MIRAR ESTA PROPIEDAD?
Zona urbana consolidada
Entorno comercial
Cercanía al Nuevo Centro Shopping
320 m² de terreno
Frente comercial
Posibilidad de combinar locales + unidades residenciales
Escritura disponible
Propiedad desocupada
Ideal para evaluar desarrollo inmobiliario y generación de renta
Una propiedad para mirar con visión de desarrollista, no solamente como una vivienda.
Si sos inversor o desarrollista y estás buscando terrenos con potencial en Córdoba, contactame para conocer esta oportunidad y coordinar una visita.
Ana Valeria Goffi
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CPI: 5704En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394.
La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.
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