Casa · 256m² · 4 dormitorios · 1 cochera
venta
USD 299.000
36 e/ 2 y 3 al 300, La Plata, GBA Sur
Casa en Venta en Barrio Norte
Ubicada en Barrio Norte, una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad, se despliega esta magnífica propiedad sobre un imponente lote de 9,90 x 63,50 metros. Destacada por su solidez, se encuentra en perfectas condiciones estructurales y está construida con materiales de primera categoría que garantizan durabilidad, confort y categoría en cada rincón.
PLANTA BAJA:
Living Principal: Espacioso y luminoso, protagonizado por un cálido hogar a leña ideal para reuniones familiares.
Comedor: Ambientes integrados de gran amplitud, con amoblado a medida y excelente espacio de guardado.
Toilette de Recepción: Moderno y de fácil acceso para visitas.
Estacionamiento: Cochera pasante con capacidad cubierta para 3 vehículos, más espacio descubierto para un auto adicional.
PLANTA ALTA:
4 Dormitorios de Grandes Dimensiones: Todos equipados con sus respectivos placares integrados.
Master Suite: Dormitorio principal de categoría con baño privado.
Baño Principal: Completo y equipado con jacuzzi, ideal para el relax.
EXTERIOR:
Espacio Verde y Pileta: Amplio parque parquizado que integra una versátil pileta con sector cubierto y descubierto, pensada para disfrutar durante todo el año.
Quincho Cerrado para Eventos: Espacio independiente totalmente equipado con cocina propia, ideal para celebraciones y reuniones sociales.
Dependencia Adicional: Dormitorio extra en la zona del quincho, perfecto como habitación de huéspedes, área de servicio o estudio privado.
Indicadores Urbanísticos Estimados:
Esta zona del Casco Urbano de La Plata (próxima a Plaza Olazábal y la zona de Av. 1 y Av. 38) encuadra mayoritariamente dentro de la zona U/C2 (Urbana Central 2) o U/R1 (Urbana Residencial 1) según el Código de Ordenamiento Urbano de La Plata (Ordenanza y sus modificaciones).
FOS ---- Proyección máxima en PB: aprox 377,19m2
FOT ----Superficie construible base 1257m2 a 1571m2
ALTURA/NIVELES MAXIMOS ---- Altura aproximada de 21 a 27 metros
Una propiedad única por sus dimensiones, nivel de conservación y la versatilidad que ofrece tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.
PLANTA BAJA:
Living Principal: Espacioso y luminoso, protagonizado por un cálido hogar a leña ideal para reuniones familiares.
Comedor: Ambientes integrados de gran amplitud, con amoblado a medida y excelente espacio de guardado.
Toilette de Recepción: Moderno y de fácil acceso para visitas.
Estacionamiento: Cochera pasante con capacidad cubierta para 3 vehículos, más espacio descubierto para un auto adicional.
PLANTA ALTA:
4 Dormitorios de Grandes Dimensiones: Todos equipados con sus respectivos placares integrados.
Master Suite: Dormitorio principal de categoría con baño privado.
Baño Principal: Completo y equipado con jacuzzi, ideal para el relax.
EXTERIOR:
Espacio Verde y Pileta: Amplio parque parquizado que integra una versátil pileta con sector cubierto y descubierto, pensada para disfrutar durante todo el año.
Quincho Cerrado para Eventos: Espacio independiente totalmente equipado con cocina propia, ideal para celebraciones y reuniones sociales.
Dependencia Adicional: Dormitorio extra en la zona del quincho, perfecto como habitación de huéspedes, área de servicio o estudio privado.
Indicadores Urbanísticos Estimados:
Esta zona del Casco Urbano de La Plata (próxima a Plaza Olazábal y la zona de Av. 1 y Av. 38) encuadra mayoritariamente dentro de la zona U/C2 (Urbana Central 2) o U/R1 (Urbana Residencial 1) según el Código de Ordenamiento Urbano de La Plata (Ordenanza y sus modificaciones).
FOS ---- Proyección máxima en PB: aprox 377,19m2
FOT ----Superficie construible base 1257m2 a 1571m2
ALTURA/NIVELES MAXIMOS ---- Altura aproximada de 21 a 27 metros
Una propiedad única por sus dimensiones, nivel de conservación y la versatilidad que ofrece tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.
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