Casa en Venta en Barrio Golf El Canton a La Laguna Pg

Increible casa a estrenar con impresionantes vistas a la laguna del Barrio Golf de El Canton (confluyen las tres lagunas del barrio Islas, Norte y Golf, implantada sobre un lote de mas de 800 m2 en dos plantas. Inmejorable orientacion NOROESTE en el parque, pileta y parrilla que da a la laguna. Se encuentra a estrenar totalmente finalizada.
PLANTA BAJA
Hall de entrada, toilette,
Inmenso living/comedor con cocina semi-integrada que ofrece vistas super abiertas a la galeria semi cubierta y vistas a la laguna por tener aberturas de piso a techo.
Cocina amplia integrada y equipada con Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero. Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable. Herrajes de acero inoxidable

Lavadero independiente,

habitación de servicio con baño
Playroom en Plata baja ideal para la familia o personas que no quieran o puedan subir a la Planta Alta.

PLANTA ALTA

Tres dormitorios con un baño completo, suite principal con baño compartimentado y

vestidor, hall/escritorio.

EXTERIOR

Galería con parrilla, Barra con bacha. Estacionamiento descubierto.
Gran Piscina con equipamiento de bomba y filtro y parque
CARACTERISTICAS TECNICAS
SISTEMA CONSTRUCTIVO

- Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón H21.
- Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado

(según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12
- Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.

INSTALACIONES

- ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas,

tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono

5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios).

- SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en

cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado).

Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua.

- GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS

- CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura.
Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción a gas natural

TERMINACIONES

PISOS

- Porcelanato 80x80 en toda la casa.

REVESTIMIENTOS

- Baño de servicio: Revestimiento cerámico

- Baño Chicos: Revestimiento porcelanato

- Baño Principal: Revestimiento porcelanato

GRIFERIAS

- Cocina: Grifería Monocomando FV

- Lavadero: Grifería Monocomando FV

- Parrilla: Grifería Monocomando FV

- Baño de servicio: Grifería FV

- Baño Chicos: Juego completo de grifería FV

- Baño principal: Juego completo de grifería FV

- Toilette: Griferia de pared FV

ARTEFACTOS SANITARIOS

- Inodoros Ferrum Bari

- Bidets Ferrum Bari

- Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de

servicio.

- Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos)

- Bacha de apoyar (en Toilette)

- Vanitory (Baño de servicio)

- Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla)

VARIOS

- Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con

mosquitero.

- Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18

- Puerta principal en chapa inyectada

- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca

- Interiores de placard: En melamina blanca

- Cielorrasos: Suspendidos en durlock

- Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media.

- Terminación interior: Enduido y Latex al agua

- Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette
- Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.