Casa en Venta en Arroyito – Amplio Terreno y Gran Potencial de Desarrollo

Ubicada sobre calle Juan B. Justo al 1300, en barrio Lisandro de la Torre (Arroyito), esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400 m² y combina un excelente estado de conservación y un importante potencial urbanístico.
La vivienda cuenta con 190 m² construidos y se encuentra en estado original, con mantenimiento impecable. Su distribución ofrece cochera, amplio living comedor, cocina comedor independiente, 3 dormitorios y baño completo.
En el exterior se destaca un gran jardín con parrillero y depósito de generosas dimensiones.
Para desarrolladores: según normativa urbanística vigente corresponde al sector AT 3 - 28, con altura permitida de hasta 10 metros (Planta Baja + 3 pisos)
Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Alberdi, Bv. Avellaneda y la costa central de Rosario, cercana a comercios, colegios, transporte y espacios recreativos.
Ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto inmobiliario.
TERRENO 10MX40: 400M2