Casa · 518m² · 10 ambientes · 12 cocheras
venta
USD 1.190.000
El Canton Islas al 100, El Cantón / Islas, El Cazador
Casa en Venta de 3 Dorm. en El Cantón Islas
Residencia de categoría sobre dos lotes con costa de laguna | El Cantón Islas
Arquitectura de autor, dimensiones extraordinarias y una relación única con el paisaje.
Ubicada en El Cantón Islas, residencia de arquitectura contemporánea implantada sobre dos lotes que superan los 1.890 m², con aproximadamente 75 metros lineales de costa sobre la laguna.
Esta propiedad combina diseño, privacidad, amplitud y espacios de recreación en una propuesta residencial de características singulares.
Sus volúmenes de líneas puras, las amplias superficies vidriadas y la disposición de los ambientes generan una conexión permanente entre la arquitectura, el jardín y el paisaje, con vistas privilegiadas hacia la laguna.
SUPERFICIES
Terreno: más de 1.890 m² sobre dos lotes.
Superficie cubierta: 518 m².
Superficie semicubierta: 175,5 m².
Superficie total cubierta y semicubierta: 693,5 m².
Costa de laguna: aproximadamente 75 metros lineales.
ARQUITECTURA Y ESPACIOS INTERIORES
El acceso principal anticipa el carácter de la residencia mediante un importante voladizo y un espacio semicubierto de doble altura. La organización en medios niveles, los patios de transición y los detalles arquitectónicos aportan dinamismo, luminosidad y una cuidada conexión entre los distintos ambientes.
El área social integra cocina, estar y comedor, acompañados por un sector de recepción, cava de vinos y hogar eléctrico. La disposición de los espacios favorece la amplitud visual y la relación con el exterior.
DORMITORIOS Y DISTRIBUCIÓN
La residencia cuenta con una master suite de diseño, con envolvente vidriada y vistas panorámicas a la laguna, vestidor vidriado y un exclusivo baño con doble bacha, ducha, sectores independientes para inodoro y bidet y bañera exenta frente al paisaje.
En la planta alta se desarrolla el sector privado familiar, con dos dormitorios y un baño compartido. Este nivel incorpora también un gimnasio, un escritorio y una sala de cine, generando espacios diferenciados para el descanso, el trabajo, la actividad física y el entretenimiento.
En la planta baja, un dormitorio de huéspedes en suite y la dependencia de servicio completan la distribución. La planta cuenta además con toilette de recepción y baño de servicio.
UN SECTOR SOCIAL Y RECREATIVO EXCEPCIONAL
Uno de los grandes diferenciales es su bloque social y recreativo, concebido para disfrutar de reuniones y actividades durante todo el año.
El quincho cerrado y climatizado, equipado con parrilla Herencia Parrillas, ofrece un ambiente ideal para encuentros familiares y sociales, independientemente de la estación.
La piscina climatizada con borde infinito y borde finlandés se integra visualmente con el paisaje de la laguna, creando una continuidad entre el agua, el jardín y la arquitectura.
Dos espejos de agua decorativos y un sector de fogonero completan los espacios exteriores, pensados para disfrutar del aire libre, compartir momentos y aprovechar la amplitud del entorno.
MATERIALES, DISEÑO Y TERMINACIONES
La calidad arquitectónica se refleja en la selección de materiales y detalles:
Pisos italianos SBG de gran formato, de 260 × 120 cm.
Cocina y superficies Dekton realizadas por DOT De Otro Tiempo.
Puertas interiores Marronccelli de piso a techo, laqueadas y con cierre magnético.
Puertas enrasadas a filo de muro en las circulaciones del sector privado.
Griferías FV Dominic New.
Artefactos sanitarios Ferrum, línea Marina.
Escalera de hierro y madera con cubierta de vidrio que favorece el ingreso de luz natural.
Cada elemento acompaña el lenguaje contemporáneo de la propiedad y su cuidada concepción arquitectónica.
TECNOLOGÍA Y CONFORT
La residencia incorpora sistemas de climatización y tecnología que permiten disfrutar de sus ambientes durante todo el año:
Calefacción por losa radiante a gas Baxi.
Aire acondicionado frío/calor mediante sistema VRV con termostatos digitales.
Sistema de domótica Haustech.
Piscina climatizada.
Quincho cerrado climatizado, equipado con paneles para su utilización en invierno y verano.
Sistema de presurización de agua mediante dos motobombas.
SERVICIOS Y ESTACIONAMIENTO
El área de servicio incluye lavadero, espacio de tendido cerrado, sector de lavado para caninos con ducha, sala de máquinas y cuarto de guardado.
La propiedad dispone de cochera semicubierta para cuatro vehículos y capacidad total para doce autos entre espacios semicubiertos y descubiertos.
UNA PROPUESTA DIFERENTE EN EL CANTÓN ISLAS
Dos lotes, una extensa costa de laguna, arquitectura de autor y espacios concebidos para integrar la vida familiar, el trabajo, el bienestar y el entretenimiento.
Una residencia para quienes valoran el diseño, la privacidad, los materiales de calidad y la posibilidad de disfrutar de ambientes extraordinarios en contacto permanente con el paisaje.
Una residencia de características singulares en El Cantón Islas.
Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Arquitectura de autor, dimensiones extraordinarias y una relación única con el paisaje.
Ubicada en El Cantón Islas, residencia de arquitectura contemporánea implantada sobre dos lotes que superan los 1.890 m², con aproximadamente 75 metros lineales de costa sobre la laguna.
Esta propiedad combina diseño, privacidad, amplitud y espacios de recreación en una propuesta residencial de características singulares.
Sus volúmenes de líneas puras, las amplias superficies vidriadas y la disposición de los ambientes generan una conexión permanente entre la arquitectura, el jardín y el paisaje, con vistas privilegiadas hacia la laguna.
SUPERFICIES
Terreno: más de 1.890 m² sobre dos lotes.
Superficie cubierta: 518 m².
Superficie semicubierta: 175,5 m².
Superficie total cubierta y semicubierta: 693,5 m².
Costa de laguna: aproximadamente 75 metros lineales.
ARQUITECTURA Y ESPACIOS INTERIORES
El acceso principal anticipa el carácter de la residencia mediante un importante voladizo y un espacio semicubierto de doble altura. La organización en medios niveles, los patios de transición y los detalles arquitectónicos aportan dinamismo, luminosidad y una cuidada conexión entre los distintos ambientes.
El área social integra cocina, estar y comedor, acompañados por un sector de recepción, cava de vinos y hogar eléctrico. La disposición de los espacios favorece la amplitud visual y la relación con el exterior.
DORMITORIOS Y DISTRIBUCIÓN
La residencia cuenta con una master suite de diseño, con envolvente vidriada y vistas panorámicas a la laguna, vestidor vidriado y un exclusivo baño con doble bacha, ducha, sectores independientes para inodoro y bidet y bañera exenta frente al paisaje.
En la planta alta se desarrolla el sector privado familiar, con dos dormitorios y un baño compartido. Este nivel incorpora también un gimnasio, un escritorio y una sala de cine, generando espacios diferenciados para el descanso, el trabajo, la actividad física y el entretenimiento.
En la planta baja, un dormitorio de huéspedes en suite y la dependencia de servicio completan la distribución. La planta cuenta además con toilette de recepción y baño de servicio.
UN SECTOR SOCIAL Y RECREATIVO EXCEPCIONAL
Uno de los grandes diferenciales es su bloque social y recreativo, concebido para disfrutar de reuniones y actividades durante todo el año.
El quincho cerrado y climatizado, equipado con parrilla Herencia Parrillas, ofrece un ambiente ideal para encuentros familiares y sociales, independientemente de la estación.
La piscina climatizada con borde infinito y borde finlandés se integra visualmente con el paisaje de la laguna, creando una continuidad entre el agua, el jardín y la arquitectura.
Dos espejos de agua decorativos y un sector de fogonero completan los espacios exteriores, pensados para disfrutar del aire libre, compartir momentos y aprovechar la amplitud del entorno.
MATERIALES, DISEÑO Y TERMINACIONES
La calidad arquitectónica se refleja en la selección de materiales y detalles:
Pisos italianos SBG de gran formato, de 260 × 120 cm.
Cocina y superficies Dekton realizadas por DOT De Otro Tiempo.
Puertas interiores Marronccelli de piso a techo, laqueadas y con cierre magnético.
Puertas enrasadas a filo de muro en las circulaciones del sector privado.
Griferías FV Dominic New.
Artefactos sanitarios Ferrum, línea Marina.
Escalera de hierro y madera con cubierta de vidrio que favorece el ingreso de luz natural.
Cada elemento acompaña el lenguaje contemporáneo de la propiedad y su cuidada concepción arquitectónica.
TECNOLOGÍA Y CONFORT
La residencia incorpora sistemas de climatización y tecnología que permiten disfrutar de sus ambientes durante todo el año:
Calefacción por losa radiante a gas Baxi.
Aire acondicionado frío/calor mediante sistema VRV con termostatos digitales.
Sistema de domótica Haustech.
Piscina climatizada.
Quincho cerrado climatizado, equipado con paneles para su utilización en invierno y verano.
Sistema de presurización de agua mediante dos motobombas.
SERVICIOS Y ESTACIONAMIENTO
El área de servicio incluye lavadero, espacio de tendido cerrado, sector de lavado para caninos con ducha, sala de máquinas y cuarto de guardado.
La propiedad dispone de cochera semicubierta para cuatro vehículos y capacidad total para doce autos entre espacios semicubiertos y descubiertos.
UNA PROPUESTA DIFERENTE EN EL CANTÓN ISLAS
Dos lotes, una extensa costa de laguna, arquitectura de autor y espacios concebidos para integrar la vida familiar, el trabajo, el bienestar y el entretenimiento.
Una residencia para quienes valoran el diseño, la privacidad, los materiales de calidad y la posibilidad de disfrutar de ambientes extraordinarios en contacto permanente con el paisaje.
Una residencia de características singulares en El Cantón Islas.
Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
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