Casa · 280m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 390.000
9 de Julio al 900, Campana, Campana
Casa en Venta con Local Al Frente y Gran Patio. Cochera. Quincho y Pileta. Centro Campana
Casa + Local Comercial en Venta | Pleno centro de Campana.
Ubicada sobre 9 de Julio al 900, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad, excelente entorno y cercanía inmediata al centro comercial, institucional y gastronómico de Campana.
Desarrollada sobre un importante lote de 574,88 m², la propiedad ofrece una propuesta única que integra vivienda familiar de categoría + local comercial al frente, ideal tanto para uso residencial como para inversión.
La residencia principal se desarrolla en 2 plantas y cuenta con:
• 3 dormitorios de amplias dimensiones, todos con salida a balcón corrido al contrafrente, brindando gran luminosidad y ventilación natural
• Dormitorio principal en suite con baño completo
• 2 baños completos + 1 toilette
• Amplio living con salida a balcón corrido al frente
• Cocina comedor totalmente equipada con mobiliario a medida
• Lavadero independiente
• Garage pasante con capacidad para 3 vehículos
• Al frente, amplio local comercial
???? Sector exterior pensado para disfrutar
La propiedad cuenta con un gran parque libre, quincho y una imponente piscina de material de 11 x 4,5 mts, ideal para reuniones y disfrute familiar.
???? Plus comercial
Al frente dispone de un local comercial de 75 m², aportando una excelente oportunidad de renta o desarrollo de actividad profesional/comercial.
???? Calidad y potencial de inversión
Con una superficie construida de 290 m², esta residencia se destaca por su solidez constructiva, ambientes funcionales y detalles de terminación de calidad.
Además, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores gracias a su ubicación y zonificación:
?? Zonificación U1 A
?? F.O.T.: 2,3
?? F.O.S.: 0,60
?? Capacidad edificable aproximada: 1.322 m²
Ideal para proyecto de departamentos, centro médico o desarrollo profesional de jerarquía.
Características principales:
?? Terreno: 574,88 m²
?? Cubiertos: 290 m²
?? 3 dormitorios
?? 4 baños
?? Cochera para 3 vehículos
?? Piscina
?? Estado excelente
?? Apta crédito
Una propiedad que combina confort, categoría y valor estratégico en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
???? Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Ubicada sobre 9 de Julio al 900, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad, excelente entorno y cercanía inmediata al centro comercial, institucional y gastronómico de Campana.
Desarrollada sobre un importante lote de 574,88 m², la propiedad ofrece una propuesta única que integra vivienda familiar de categoría + local comercial al frente, ideal tanto para uso residencial como para inversión.
La residencia principal se desarrolla en 2 plantas y cuenta con:
• 3 dormitorios de amplias dimensiones, todos con salida a balcón corrido al contrafrente, brindando gran luminosidad y ventilación natural
• Dormitorio principal en suite con baño completo
• 2 baños completos + 1 toilette
• Amplio living con salida a balcón corrido al frente
• Cocina comedor totalmente equipada con mobiliario a medida
• Lavadero independiente
• Garage pasante con capacidad para 3 vehículos
• Al frente, amplio local comercial
???? Sector exterior pensado para disfrutar
La propiedad cuenta con un gran parque libre, quincho y una imponente piscina de material de 11 x 4,5 mts, ideal para reuniones y disfrute familiar.
???? Plus comercial
Al frente dispone de un local comercial de 75 m², aportando una excelente oportunidad de renta o desarrollo de actividad profesional/comercial.
???? Calidad y potencial de inversión
Con una superficie construida de 290 m², esta residencia se destaca por su solidez constructiva, ambientes funcionales y detalles de terminación de calidad.
Además, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores gracias a su ubicación y zonificación:
?? Zonificación U1 A
?? F.O.T.: 2,3
?? F.O.S.: 0,60
?? Capacidad edificable aproximada: 1.322 m²
Ideal para proyecto de departamentos, centro médico o desarrollo profesional de jerarquía.
Características principales:
?? Terreno: 574,88 m²
?? Cubiertos: 290 m²
?? 3 dormitorios
?? 4 baños
?? Cochera para 3 vehículos
?? Piscina
?? Estado excelente
?? Apta crédito
Una propiedad que combina confort, categoría y valor estratégico en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
???? Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
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