Casa en Venta con Local 3 Ambientes Sobre Av

Casa con Local – en Quilmes Oeste

Oportunidad de Inversión | Gran Potencial | Ubicación Estratégica

Se ofrece a la venta una propiedad sólida con doble función (habitacional y comercial) sobre la calle Juan B. Justo al 4100. Ubicada en una zona estratégica de Quilmes Oeste, a solo tres cuadras de Av. Calchaquí, lo que garantiza una excelente conectividad, cercanía a transporte público y transito constante en un barrio familiar.

Distribución de la Vivienda:

La casa es una construcción firme, ideal para quienes buscan un proyecto para refaccionar y modernizar, con un gran potencial de obra.

Ambientes: Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo.

Comodidades: Living-comedor, cocina independiente y lavadero cubierto.

Cochera: Espacio de cochera cubierta fija.

Exterior: Posee una gran terraza propia de 80 m², un espacio versátil que permite proyectar una ampliación o crear un área de esparcimiento al aire libre.

Valor Agregado: Local Comercial

La propiedad incluye un local en esquina que actualmente se encuentra con renta activa. Esto representa un beneficio inmediato para el comprador, permitiendo generar ingresos desde el primer día.

Ficha Técnica y Superficies:

Superficie Total: 208 m²

Superficie Cubierta: 128 m²

Superficie Descubierta: 80 m² (Terraza)

Estado: Excelente

Valor de Inversión: USD 80.000

Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)