Casa en Venta, Centro, Norte, Rosario, 2 Dorm. con Patio!

disfruta de Zona rio, P.H planta baja restaurado íntegramente !

Ubicación: emplazada en Zona rio, sobre calle Balcarce entre Tucumán y Catamarca, a una cuadra de B,v Oroño, y a pocas cuadras del Rio. Una ubicación muy buscada, que lo tiene todo.
PH: inmueble sometido a propiedad horizontal, PH construido en 1994, con tan solo 33 años. El mismo se compone de 4 unidades, dos en planta baja y dos en planta alta, tipo dúplex, La Unidad 01, situada en planta baja, es la que se encuentra actualmente a la venta. Las expensas son muy bajas, solo la luz del pasillo.
Unidad; ingreso a living-comedor con cocina integrada, salida a patio exclusivo, baño completo, dos dormitorios, principal en suite. Calefacción y cocina con gas natural. Refaccionada 100 %.
Superficies: la superficie cubierta expresada comprende el 50% de los muros medianeros y el 100 % de los muros internos. En cuanto a los m2 meramente transitables. posee 67,15 m2 cubiertos y 13.22 m2 descubiertos de patio.
Instrumentación: Escriturable
Entrega estimada: Diciembre 2026.
Condición: se escuchan propuestas.

SANSÓ PROPIEDADES
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso